(AAA) Renoviertes Schmuckstück für 3 Parteien am Nordufer des Balaton
FAR5412 • House for sale • 320 sqm • 6 Rooms • 719 m² Plot
Purchase price 471.500 € 1.473,44 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 320 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
Property description
Current note: The exchange rate is 165 million Forints (Ft).Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
A minimalist, two-story, three-generation single-family home, completely renovated a few months ago, is for sale in Vonyarcvashegy on the northern shore of Lake Balaton.
Ground floor: 120 m²
Upper floor: 135 m²
Extension: 65 m²
Dry basement rooms are located beneath the building. The house and extension have separate entrances, offering excellent investment opportunities!
The following work was carried out during the renovation:
Complete replacement of electrical and water lines
PVC windows and doors
Complete replacement of the heating system
Heating: Gas and hybrid heating system with integrated controls and Wi-Fi
Redesign of the garden
The house with three apartments has a living area of 320 m².
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Balkone
- 2
- Gäste-WC
- Keller
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2026
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 4,00 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8314 Vonyarcvashegy
A particular highlight is St. Michael's Hill (Szent Mihály-hegy) with its small chapel and breathtaking panoramic views of Lake Balaton – a spot that delights both locals and visitors. The surrounding area is characterized by vineyards, hiking trails, and magnificent viewpoints that are captivating in every season.
Swimming enthusiasts will also find plenty to enjoy: The well-maintained beach at Vonyarcvashegy is one of the most beautiful on the northern shore and offers ideal conditions for families, water sports enthusiasts, and those simply looking to relax. At the same time, you'll benefit from the proximity to Keszthely, a vibrant small town with a castle, shopping opportunities, and cultural attractions.
] Distances:
to Vienna: approx. 180 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Budapest: approx. 190 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Keszthely: approx. 5 km (travel time approx. 5–10 minutes)
Vonyarcvashegy combines the advantages of an attractive location on Lake Balaton with tranquility, nature, and good accessibility. This makes the town extremely appealing for both relaxing stays and permanent residence in Hungary.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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