Zalakomár:
(BAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Objekt-Nr.: FER2040
Preis:
99.000 € (≈ 35.154.900 Ft)
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Charmantes Haus in Zalakomár, ausgezeichnet gelegen.
Das 85 m² große Ziegelhaus befindet sich nur 8 km von Zalakaros und 30 km vom malerischen Plattensee entfernt.
Seit 2021 wurde das Haus schrittweise renoviert: Es erhielt neue, isolierte Fenster, ein modernes Bad sowie eine Küche mit praktischen Auszugsschränken. Zudem wurden ein Wintergarten, Überwachungskameras, ein neues Dach, erneuerte Wasserleitungen außen und elektrische Leitungen eingebaut. Vor zwei Jahren entstanden zusätzlich ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die integrierte Terrasse oder den Wintergarten. Von dort gelangt man in eine großzügige Halle bzw. das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen. Von hier aus führen Türen in zwei größere und ein kleineres Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie in die Küche mit einer geräumigen Speisekammer.
Die Versorgung mit Wasser, Strom, Kanalisation und Gas ist gesichert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Konvektoren, zusätzlich stehen ein Kachelofen und ein Holzofen zur Verfügung. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist problemlos möglich. Komfort und Sicherheit bieten eine Klimaanlage sowie eine Videoüberwachung.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und umfasst zwei Garagen, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse sowie ein Gewächshaus.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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