Vonyarcvashegy:
(ABA) Familienhaus mit Balaton-Panorama
Objekt-Nr.: 33034-2
































































































Preis:
349.000 € (≈ 123.155.120 Ft)
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
716 m²
Zimmeranzahl:
5
Exklusives Familienhaus mit Balaton Panorama in Vonyarcvashegy – stilvoll auswandern nach Ungarn
Dieses hochwertige Familienhaus in Vonyarcvashegy am Nordufer des Balaton bietet eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualitaet, traumhaftem Panorama und hervorragender Lage. Die Immobilie eignet sich ideal fuer anspruchsvolle Auswanderer nach Ungarn, die ein stilvolles Zuhause in einer der beliebtesten Regionen des Landes suchen.
Mit einer Wohnflaeche von ca. 185 Quadratmetern auf einem rund 1.035 Quadratmeter grossen Grundstueck bietet das Haus grosszuegiges Wohnen mit viel Komfort und beeindruckendem Weitblick ueber den Balaton. Die Immobilie verfuegt ueber insgesamt 5 Zimmer und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.…
Die moderne Architektur und die grossen Fensterflaechen sorgen fuer helle Raeume und ein offenes Wohngefuehl. Besonders hervorzuheben ist das herrliche Balaton Panorama, das diese Immobilie zu einem echten Wohntraum am ungarischen Plattensee macht.
Wohnen am Balaton – eine der beliebtesten Regionen Ungarns
Die Region rund um Vonyarcvashegy gehoert zu den gefragtesten Wohnlagen fuer Auswanderer und Immobilienkaeufer in Ungarn. Das Nordufer des Balaton verbindet mediterranes Flair mit hoher Lebensqualitaet, guter Infrastruktur und einem angenehmen Klima.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Straende und Yachthaefen
Restaurants und Cafes
Thermalbaeder und Wellnessangebote
Einkaufsmoeglichkeiten
Wander und Radwege
deutschsprachige Gemeinschaften
Die bekannte Stadt Keszthely sowie das weltberuehmte Thermalbad in Hévíz sind schnell erreichbar.
Ideal fuer Auswanderer nach Ungarn
Dieses Haus eignet sich hervorragend fuer:
dauerhaftes Wohnen in Ungarn
Ruhestand am Balaton
Homeoffice mit hoher Lebensqualitaet
Familien mit Platzbedarf
Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung
Gerade deutsche Auswanderer schaetzen die Region wegen:
niedriger Lebenshaltungskosten
angenehmer Sicherheit
guter medizinischer Versorgung
thermaler Wellnessangebote
naehe zu Oesterreich und Deutschland
Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial
Immobilien mit Balaton Panorama am Nordufer gehoeren seit Jahren zu den stabilsten und wertbestaendigsten Immobilienlagen in Ungarn. Besonders gepflegte Haeuser in Vonyarcvashegy sind stark nachgefragt. Die Kombination aus Aussicht, Ruhe und Seenähe macht diese Immobilie auch als Kapitalanlage interessant.
Eckdaten der Immobilie:
Lage: 8314 Vonyarcvashegy am Balaton
Wohnflaeche: ca. 185 m²
Grundstueck: ca. 1.035 m²
Zimmer: 5
ruhige Wohnlage
grosszuegige Raumaufteilung
traumhafter Balaton Weitblick
ideal fuer Auswanderer und Familien
hochwertige Wohnregion in Westungarn
Fazit:
Dieses grosszuegige Familienhaus mit Balaton Panorama verbindet exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualitaet in einer der schoensten Regionen Ungarns. Eine ideale Immobilie fuer Menschen, die den Traum vom Leben am Balaton verwirklichen moechten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2003
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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