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Szőkedencs:
(ACA) Altes Haus zum renovieren auf großem Grundstück, ideal für Bastler (BCA)

Objekt-Nr.: CM194-2

EEEB---BD-FCEC c

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ACEDF-FE-D-ADB-EABEFC c

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Preis:
24.500 € (≈ 8.645.560 Ft)

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
4.000 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Schönes, großes Grundstück, Haus muss aber komplett saniert werden:

1. Grundstück ca. 4.000 qm
2. Brunnen vorhanden
3. Strom liegt an, kein Kraftstrom
4. Gas liegt auf dem Grundstück, müsste ins Haus gelegt werden
5. Wasserleitung vorhanden, innen wie außen
6. Toilette mit Klärgrube

Szőkedencs ist ein kleines, ruhiges Dorf im Komitat Somogy – nur wenige Kilometer südlich des Balaton gelegen. Hier erleben Sie Ungarn von seiner ursprünglichen Seite: weitläufige Felder, stille Straßen und eine angenehm entschleunigte Atmosphäre fernab der touristischen Zentren.…

Gerade diese Ruhe macht den besonderen Reiz des Ortes aus. Szőkedencs eignet sich hervorragend für alle, die Erholung, Natur und Authentizität suchen. Spaziergänge durch die offene Landschaft, Fahrradtouren in Richtung Balaton oder einfach das Genießen der Stille – hier steht Entspannung im Mittelpunkt.

Dank der Nähe zum See erreichen Sie schnell lebendige Badeorte, während Sie selbst in einer angenehm ruhigen Rückzugsoase wohnen.

Entfernungen
Nach Wien:
ca. 220–230 km – etwa 2,5–3 Stunden Fahrzeit
Nach Budapest:
ca. 180–190 km – rund 2 Stunden Fahrzeit
Nach Keszthely (Balaton):
ca. 25–30 km – ungefähr 30 Minuten Fahrzeit

Fazit

Szőkedencs bietet Ihnen:

ruhige Lage im Hinterland des Balaton
ideale Kombination aus Natur und Seenähe
authentisches Dorfleben ohne Massentourismus

Perfekt für alle, die den Balaton genießen möchten – aber lieber abseits des Trubels wohnen.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge…

- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,63 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 3,63 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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