bei Zalaszentgrót:
(BAA) Solides Landhaus am Weinberg & zusätzliche Pinze
Objekt-Nr.: CM190-5






















Gäste-WC

Weinkeller

Weinkeller

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

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Zweites Haus ausbaufähig
































Preis:
79.000 € (≈ 28.169.820 Ft)
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Solides Landhaus in den Weinbergen mit zusätzlicher ausbaufähiger Pince – Naturidylle Nähe Balaton
# # Beachten Sie das Video hier rechts # #
Dieses hochwertige und bestens erhaltene Landhaus liegt inmitten der malerischen Weinberge zwischen dem Kurort Kehidakustany und Zalaszentgrot in der Nähe des Balatons und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und Ausbaupotenzial. Mit 3.000 m² Grundstück, zahlreichen Obstbäumen, rund 30 Walnussbäumen sowie einer zusätzlichen Pince, die noch ausgebaut werden kann, ist dieses Anwesen ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Weinbegeisterte.
Solide Bauweise & sofort bezugsfertig
Das Haupthaus ist hell und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung, es gibt keinen Renovierungsstau, es wurde in einer robusten und langlebigen Bauweise errichtet und ist renoviert und sofort bezugsfertig:
- Großzügiges Landhaus in bester Substanz – keine Renovierung notwendig…
- Zusätzliche Pince mit Ausbaupotenzial – ideal für Weinliebhaber oder als Gästehaus
- 3.000 m² Grundstück mit Obstbäumen & 30 Walnussbäumen – Natur pur
- Wasseranschluss vorhanden – komfortables Wohnen gesichert
- Wohnkarte kann ausgestellt werden – rechtlich abgesicherte Wohnmöglichkeit
Leben in den Weinbergen: Natur genießen
Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weine, sonnigen Hügel und unberührte Natur. Perfekt für alle, die sich nach Landleben mit Komfort sehnen oder ein kleines Paradies zur Selbstversorgung suchen.
Die Räume im Einzelnen:
- Weinkeller
- auf der Hauptebene ein großer Flur mit 5,2 m²
- das Wohnzimmer mit 12,25 m²
- große Terrasse mit 18.75 m²
- geradeaus im Flur das Gäste-WC mit 2 m²
- links vom Flur dann die Küche & Essecke mit 18 m² und der Aufgang zum
Obergeschoss
- dort dann nochmals ein großes Wohnzimmer 4,50 x 4,25 Meter
- daneben das Badezimmer mit Dusche 2,20 x 2,0 Meter
- nach vorne dann das Schlafzimmer mit 3,20 x 4,20 Meter
- Balkon 4,20 x 1,0 Meter
Das zum Angebot gehörende Nachbargebäude besitzt einen Weinkeller und 2 Räume auf der Hauptebene, die jeweils 4,65 x 3,90 Meter groß sind.
Insgesamt für ein Weinberghaus ein seltenes Angebot für Kenner und Liebhaber des ungarischen Landlebens – jetzt Besichtigungstermin sichern!
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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