Egervár:
(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Objekt-Nr.: KK1142
Preis:
111.000 € (≈ 38.903.280 Ft)
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
3.268 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Die Nähe zur Natur, die über eine asphaltierte Straße erreichbar ist, ist nicht nur ein schöner Anblick, sondern prägt den Alltag: Vogelgezwitscher und Waldwege runden das Bild ab.
Das 70 m² große Backsteinhaus wurde innen und außen renoviert und besticht durch sein modernes Design. Es verfügt über eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Nebengebäude mit Abstellraum.
Geheizt wird im kleineren Zimmer mit einem Gaskonvektor und im Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen. Warmwasser liefert ein elektrischer Boiler.
In allen Räumen wurde neues Laminatparkett verlegt, das Ziegeldach saniert und im Wohnzimmer moderne Küchenmöbel installiert.
Das zum Haus gehörende 3268 m² große ebene Grundstück eignet sich für den Anbau von Feldfrüchten und die Viehhaltung und kann bei Bedarf durch ein 3156 m² großes, direkt an den Wald angrenzendes Ackerland erweitert werden.
Im Dorf gibt es ein Geschäft, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Schule, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte und Restaurants. Der Stolz des Dorfes ist das berühmte Schloss Egervár, eines der bedeutendsten Burgenbaudenkmäler Mitteleuropas – eine ideale Wahl für alle, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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