Pacsa:
(ABA) Renoviertes Familienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Objekt-Nr.: NYV0708
Preis:
120.000 € (≈ 42.612.000 Ft)
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
1.047 m²
Zimmeranzahl:
2
Nur 30 Minuten vom Plattensee entfernt: Renoviertes Einfamilienhaus in Pacsa zu verkaufen!
Ich biete Ihnen ein liebevoll möbliertes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und 80 m² Wohnfläche im Zentrum von Pacsa zum Kauf an. Das Haus wurde innen renoviert.
Das Gebäude wurde 1962 von den jetzigen Eigentümern aus Ziegeln mit Stuckdecke erbaut. Das Ziegeldach wurde 2023 erneuert.
Im selben Jahr wurden auch die Stromleitungen ab dem Strommast sowie die Wasserleitungen erneuert, sodass Sie in den nächsten Jahren keine Probleme damit haben werden.
Das Haus wird derzeit mit Gaskonvektoren beheizt, die Installation einer Zentralheizung ist jedoch bereits vorbereitet. In allen Zimmern sind Heizkörper installiert, ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden, der Anschluss an die Heizungsrohre steht aber noch aus.…
Der Wohnbereich umfasst zwei separat abschließbare Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine gut einsehbare Veranda, die ideal für 2-4 Personen geeignet ist.
Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen sind alle Räume den ganzen Tag über hell.
Das 1047 m² große Grundstück ist gepflegt und mit Rasen bewachsen. Im Garten befindet sich eine Doppelgarage, die an das Haus angrenzt. Eine der Garagen ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen überdachten Stellplatz.
Die Pool gehört ebenfalls zum Anwesen und wird dem neuen Eigentümer als Geschenk mitgegeben!
Ich empfehle dieses Haus Familien, Senioren, Liebhabern des Landlebens und als Ferienhaus in der Nähe des Plattensees.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Duplex
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1962
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollsaniert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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