Zalacsány:
(AAA) Renoviertes Weinberghaus in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: KK1948
Preis:
234.000 € (≈ 83.439.720 Ft)
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
2
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein wahrer Zufluchtsort.
Das Haus selbst ist knapp 130 Quadratmeter groß und bietet gemütliche Räume:
-eine Küche, in der man gerne eine Kaffeepause einlegt,
-ein Esszimmer, in dem man lange speisen kann,
-ein Wohnzimmer mit Blick auf die Hügel,
-ein Schlafzimmer, das zur Stille ausgerichtet ist,
-und ein Badezimmer mit Dusche – schlicht und praktisch.
Ein Ofen spendet Wärme – die Art von Wärme, die im Winter die Zeit stillstehen lässt – ergänzt durch norwegische Heizpaneele.
Ein elektrischer Boiler liefert Warmwasser. Strom, WLAN und ein Fernseher sind vorhanden, werden hier aber eher selten genutzt.
Im Garten entsteht ein neues Nebengebäude – dessen Zukunft noch ungewiss ist. Es könnte eine Garage, ein Gartenhaus oder ein überdachter Sitzbereich werden, wo man bei einem Glas Wein die Sommergewitter beobachten kann.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Elektrozaun umgeben und eignet sich daher auch ideal zur Tierhaltung – für Pferde, einen kleinen Bauernhof oder was auch immer der zukünftige Besitzer sich erträumt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 1000-Liter-Regenwasserspeicher und einen neu gebohrten Brunnen.
Obwohl der Ort friedlich ist und zum Entspannen einlädt, ist er dennoch nicht weit von allem entfernt – Bäder, ein See und der Balaton sind bequem zu erreichen, falls Sie Gesellschaft oder etwas Trubel suchen.
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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