Balatonberény: (A-A) Grundstück in einer Superlage, Strand in der Nähe

Wohnen

Bebauung nach Bebauungsplan

ruhige Gegend

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Nur 450 Meter vom Ufer des Plattensees entfernt bieten wir ein großes Grundstück mit idealen Voraussetzungen im ruhigen, aber dennoch zentralen Teil von Balatonberény zum Verkauf an.

Grundstücksfläche: 796 m2 (Es gibt zwei davon nebeneinander, die zusammen gekauft werden können.)

Versorgungsleitungen in der Straße

In der Straße, in der sich das Grundstück befindet, sind alle öffentlichen Versorgungsleitungen vorhanden, sodass mit dem Bau schnell und einfach begonnen werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Sommertage in einem modernen, geschmackvollen Ferienhaus verbringen, wo Sie mit Ihrer Familie oder Freunden auf der Terrasse zu Abend essen, während sich die Lichter des Balaton in der Abendluft spiegeln.

Die nahe gelegenen Städte Keszthely und Hévíz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ihnen eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und Wellness-Angeboten offensteht.

Das Besondere an diesem Angebot ist, dass zwei nebeneinander liegende, jeweils 796 Quadratmeter große Grundstücke verfügbar sind, die auch zusammen gekauft werden können, sodass zu einem günstigeren Preis ein größeres, einzigartiges Anwesen geschaffen werden kann, das langfristig eine ausgezeichnete Investition im Herzen des Balaton sein kann.

Balatonberény ist ein ruhiger, sympathischer Ferienort am westlichen Südufer des Balaton. Der Ort ist besonders bei Gästen beliebt, die Erholung, Natur und eine entspannte Urlaubsatmosphäre schätzen. Die gepflegten Strände, das meist ruhige Wasser und die angenehme Umgebung machen Balatonberény ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Neben Badevergnügen bietet der Ort schöne Spazierwege, gute Radverbindungen entlang des Balaton sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die Lage am westlichen Seeufer ermöglicht zudem kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 200 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 15 km
Fahrzeit: etwa 15–20 Minuten

Balatonberény eignet sich damit hervorragend für einen entspannten Balatonaufenthalt mit schneller Anbindung an Keszthely und die westliche Seeregion.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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