Zalacsany:
(A-A) Baugrundstück mit Panoramablick auf den Golfplatz
Objekt-Nr.: CM1559
Grundstück ca.:
1.212 m²
Preis:
58.000 € (≈ 20.327.840 Ft)
Bau Möglichkeit: 30% Baukategorie: LK-E 4
Maximal 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
(Haus, Garage, überdachte Terrassen etc.)
Wichtig: Es zählt die Grundfläche, nicht die Wohnfläche über mehrere Stockwerke.
Baukategorie: LK-E 4
Je nach Gemeinde kann sie leicht variieren, aber typischerweise bedeutet LK-E:
Ländliches Wohngebiet / Mischgebiet
Geeignet für:
Einfamilienhäuser
Teilweise Doppelhäuser
Landwirtschaftlich geprägte Nutzung mit Wohnen
Die „4“ legt meist fest:
Max. Gebäudehöhe (oft ca. 4–4,5 m Traufhöhe)
Anzahl der Stockwerke (meist Erdgeschoss + evtl. Dachgeschoss)
Dachform (oft Satteldach vorgeschrieben)
In Ungarn gelten die Details immer auf Gemeindeebene.
Der örtliche Bebauungsplan (HÉSZ) entscheidet final.
Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Sie zu jemanden der sich in diesem Bereich in Ungarn auskennt. Diese Daten gelten nur als ungefährer Wegweiser!! Wir übernehmen hier keine Beratung für Bebauung!
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Ausblick: Fernblick
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,54% des Kaufspreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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