Buzsák: (ABA) Teilrenoviertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage

Einfamilienhaus

ja

1,27% des Kaufpreises zzgl. MwSt

140 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

1

ja

Abstellraum

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

2020

normal

Fliesen, Teppichboden

teilsaniert

Zentralheizung, Radiatoren

Holz

Ein 110 m² großes Einfamilienhaus in Buzsák , nur 5 Minuten vom Kurort Csisztapuszta entfernt!

Das Haus ist massiv gebaut und befindet sich auf einem 5150 m² großen Grundstück.

Wohnfläche: 4 Schlafzimmer + 1 Gästezimmer, Flur, Badezimmer mit separatem WC, Küche, Speisekammer.

Die Elektrik wurde 2020 erneuert, die Wasserleitungen wurden gleichzeitig ausgetauscht und teilweise neue Kunststofffenster und -türen eingebaut.
Außerdem wurde ein Stromanschluss für Gewerbebetriebe eingerichtet.

Strom und Wasser sind im Haus vorhanden, Gas befindet sich auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einer Mischbrennstoffheizung.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Keller, ein Heizraum, Scheunen, ein Stall und ein eigener Brunnen.

Das Haus ist in einem guten Zustand, frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Buzsák ist ein Dorf mit 1400 Einwohnern, 15 km von Fonyód entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lengyeltóti: 5 km

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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

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