Szenyér: (BCA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis inkl. MwSt

120 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

1

ja

Abstellraum

ja

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Parkett

teilsaniert

Ofenheizung, Klimagerät

Elektro, Holz

Ein 100 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Szenyér, 30 km vom Plattensee entfernt

Das Haus befindet sich auf einem 1806 m² großen Grundstück.

Es verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit WC.

Der jetzige Eigentümer hat bereits mit der Renovierung begonnen.

Die Elektrik wurde erneuert und neue Kunststofffenster und -türen eingebaut.

Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen, jedoch nicht an Gas.

Es gibt keine Kanalisation im Dorf; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube im Garten.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Im Garten befinden sich außerdem ein Keller, Nebengebäude, eine Scheune und ein Abstellraum.
Das Haus ist im Alleineigentum (1/1) und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.
Es kann kurzfristig bezogen werden.

Szenyér ist ein kleiner, ruhiger Ort im Komitat Somogy im Südwesten Ungarns. Das Dorf bietet eine entspannte, naturnahe Atmosphäre und eignet sich ideal für Besucher, die das ursprüngliche Ungarn fernab touristischer Zentren erleben möchten.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanfter Landschaft – perfekt für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Tage. Szenyér ist besonders attraktiv für Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die Entschleunigung schätzen.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 240 km
Fahrzeit: etwa 3–3,5 Stunden

Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Keszthely: ca. 85 km
Fahrzeit: etwa 1,25–1,5 Stunden

Szenyér eignet sich damit hervorragend für Gäste, die Ruhe, Natur und authentisches Dorfleben genießen möchten – mit angenehmer Anbindung an den Balaton.

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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

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