Balatongyörök:
(AAA) Beeindruckenes Landhaus am Nordufer als auch repräsentater Firmensitz
Objekt-Nr.: 11690




















































Preis:
585.000 € (≈ 208.599.300 Ft)
Wohnfläche ca.:
290 m²
Grundstück ca.:
1.470 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses exklusive Anwesen in Balatongyörök bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus repräsentativem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und bester Lage am Nordufer des Balaton – perfekt sowohl für ein anspruchsvolles Wohnprojekt als auch als repräsentativer Firmensitz.
Die Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, helle und großzügige Wohn- und Schlafbereiche, moderne Bäder und hochwertige Ausstattung. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumgefüge ein und schafft beste Voraussetzungen für familiäres Wohnen oder stilvolles Empfangen von Gästen.
Ein Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit eigenem Pool, der mediterranes Urlaubsflair mit Alltagstauglichkeit verbindet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Entwicklungspotenzial für zusätzliche Nutzungen oder Ausbauflächen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Baujahr: 2004
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
(AAAB) Luxeriöses Anwesen mit Balaton-Panoramablick und großem Pool
(BCA) Großes, grundsolides Haus, unterkellert, viel Platz und günstig!
Stilvoller Neubau am Rande des bertühmten Golfplatzes (AAA)

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)










































































































+43 (0) 677 6282 0325