Balatongyörök:
(AAA) Beeindruckenes Landhaus am Nordufer als auch repräsentater Firmensitz

Objekt-Nr.: 11690

Preis:
585.000 € (≈ 208.599.300 Ft)

Wohnfläche ca.:
290 m²

Grundstück ca.:
1.470 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Anwesen in Balatongyörök bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus repräsentativem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und bester Lage am Nordufer des Balaton – perfekt sowohl für ein anspruchsvolles Wohnprojekt als auch als repräsentativer Firmensitz.

Die Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, helle und großzügige Wohn- und Schlafbereiche, moderne Bäder und hochwertige Ausstattung. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumgefüge ein und schafft beste Voraussetzungen für familiäres Wohnen oder stilvolles Empfangen von Gästen.

Ein Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit eigenem Pool, der mediterranes Urlaubsflair mit Alltagstauglichkeit verbindet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Entwicklungspotenzial für zusätzliche Nutzungen oder Ausbauflächen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 4


Balkon: 1


Terrasse: 1


Kamin: ja


Pool: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Baujahr: 2004


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: neuwertig


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Objekt-Adresse

8313 Balatongyörök
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