Alsópáhok: (ABA) Einfamilienhaus mit Panoramablick auf Héviz

Einfamilienhaus

3

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

6

3

1

1

ja

1 x Carport; 1 x Garage

Teilmöbliert

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung, Radiatoren

Gas

Einfamilienhaus mit Panoramablick bei Hévíz (Alsópáhok) – 3 Einheiten, Top-Lage am Balaton-Westufer

Sie suchen ein gepflegtes Haus in Ungarn in einer der beliebtesten Regionen rund um Hévíz und den Balaton – ideal zum Auswandern, als Zweitwohnsitz oder für kombinierte Eigennutzung und Vermietung? Dann bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Alsópáhok eine seltene Gelegenheit: Panoramablick auf Hévíz, sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und eine flexible Nutzung durch drei Etagen mit separaten Eingängen.

Die Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die dauerhaft nach Ungarn ziehen, ein Mehrgenerationenhaus wünschen oder ein Objekt mit Einliegerwohnung / Ferienvermietung-Potenzial suchen.

Highlights auf einen Blick:
Panoramablick auf Hévíz in ruhiger Hanglage
3 Etagen – jeweils mit eigenem Eingang, zusätzlich innen verbunden
Wohnfläche ca. 225 m², Grundstück ca. 960 m²
8 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 Küchen
Einliegerwohnung vorhanden
Garage + überdachter Carport
Garten mit Platz für Pool, Selbstversorgung oder Freizeitgestaltung

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Familienhaus liegt in Alsópáhok, einer stark nachgefragten Wohn- und Ferienregion am Balaton-Westufer. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde so konzipiert, dass jede Ebene separat zugänglich ist – ein enormer Vorteil für Familien, Gäste, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder die teilweise Vermietung.

Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, drei Badezimmer und drei Küchen zur Verfügung. Damit ist die Immobilie außergewöhnlich vielseitig nutzbar – von der klassischen Großfamilie bis hin zum Wohnen mit getrennten Bereichen für Familie und Besucher.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, zusätzlich steht ein überdachter Carport im Garten zur Verfügung. Der Außenbereich bietet Potenzial für Hobbygärtner, Selbstversorger oder die Realisierung eines Swimmingpools.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist als komplett beschrieben. Beheizt wird das Haus über Zentralheizung (Gas). Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Dieses Haus ist perfekt geeignet für:

Auswanderer nach Ungarn, die großzügig wohnen möchten
Mehrgenerationen-Familien mit getrennten Wohnbereichen
Käufer mit Bedarf an Einliegerwohnung / Gästebereich
Kombination aus Eigennutzung + Ferienvermietung
Menschen, die ruhige Lage + schnelle Wege nach Hévíz/Balaton suchen

Komplett

Alsópáhok gehört zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen am Balaton-Westufer. Hévíz mit Thermalsee, Kliniken, Restaurants & Einkauf liegt nur ~2 km entfernt; Keszthely (Schloss Festetics, Strand, Yachthafen) ist in ~6 km erreicht. Der Balaton ist in wenigen Autominuten da. Ruhige Hanglage mit bester Aussicht – und trotzdem kurze Wege in die Infrastruktur.
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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