Soltvadkert: (ABA) Typisches ungarisches Bauernhaus: Gemütlich & ruhig

Bauernhaus

110 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

ja

teil unterkellert

Teilmöbliert

Fliesen, Parkett

Typisches Ungarisches Bauernhaus in der Nähe von Soltvadkert, Außenbezirk. Das Anwesen ist eine Tanya, wurde jedoch als Wohnhaus eingetragen und deshalb ist keine Wartezeit einzuhalten. Keine Grundsteuer.

Deutschsprechende Ärztin und Zahnarzt, Kindergarten und Schule, in Kiskörös ist ein Ärztehaus. Infrastruktur ist sehr gut.

Der Garten konnte seit letztem Jahr, aus gesundheitlichen und privaten Gründen, nicht mehr so sorgfältig gepflegt werden, hier sind einige Arbeiten notwendig. Es sind Aufnahmen von jetzt und welche vom letztem Jahr.

Ideal für Selbstversorger. Obstgarten. Ställe. Zwei schöne Walnussbäume, die im Sommer tollen Schatten spenden.
Wasserversorgung durch Brunnen, neues Hauswasserwerk und Sickergrube. Dadurch entstehen keine Wasserkosten.
Großer Fischteich (trocken) ehemaliger Pool mit Pumpenhaus (Filteranlage), müsste beides wieder instand gesetzt werden.
Grundstück ist 3094 qm, komplett eingezäunt.

Wohnhaus ca 80 qm, besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Wohnbereich, kleines Bad mit Dusche. Warmwasser kommt aus einem Boiler. WC extra (mit Heizkörper), Speisekammer. Ein separater Wohnraum/Gästezimmer, mit einer kleinen Kammer und ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Man kann nach einem neuen Innenanstrich, einziehen und direkt drin wohnen. Geheizt wird mit einer Holzzentralheizung. Heizkörper sind in allen Räumen.

Zufahrtsstraße ist asphaltiert und Müllabfuhr, Post, GLS usw. kommt ans Haus. Vorne an der Straße ist auch ein kleiner Laden, wo man das Wichtigste bekommt.
Mobiles Internet ist möglich, ausreichend für Prime usw. deutsches Fernsehen über Satellit.
Es steht mittlerweile leer und kann sofort bezogen werden.

Soltvadkert ist ein attraktiver Ort in der ungarischen Tiefebene, der vor allem durch seine Weintradition, seine Seenlandschaft und sein angenehmes, entspanntes Urlaubsflair überzeugt. Der Ort ist bekannt für seine Weingüter, familienfreundlichen Badeseen und die ruhige, sonnige Umgebung, die sich ideal für Erholung, Radfahren und naturnahen Urlaub eignet. Soltvadkert verbindet ländliche Gelassenheit mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und regionaler Gastronomie.

Auch aus touristischer Sicht ist die Lage gut einzuordnen:

Budapest liegt etwa 130 km entfernt und ist in rund 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Wien befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 260 km, mit einer Fahrzeit von etwa 3 Stunden.

Keszthely am Balaton liegt rund 160 km entfernt und ist in ca. 2 bis 2,5 Stunden erreichbar.

Soltvadkert eignet sich hervorragend für Gäste, die Natur, Wein und entspannte Urlaubstage abseits großer Touristenzentren schätzen.

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