Badacsonytomaj - Badacsonyörsi hegyben: (AAA) Exklusives Investment in den Bergen von Badacsonytomaj

Landhaus

2

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

1

ja

teil unterkellert

2 x Carport; 1 x Garage

Teilmöbliert

Berge

2002

Fliesen, Parkett

gepflegt

Fußboden

Elektro

Wir bieten ein 2002 wiederaufgebautes und als Einfamilienhaus klassifiziertes Anwesen im Berggebiet von Badacsonytomaj zum Verkauf an.

Das Gebäude befindet sich auf einem 2542 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Nordseite des Badacsony-Hügels.

Im Erdgeschoss befinden sich auf knapp 100 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie eine 34 m² große Terrasse.

Über eine wunderschöne Treppe aus Kiefernholz gelangt man in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Alle Türen und Fenster sind aus Holz.

Die Beheizung erfolgt über einen Elektroboiler mit Fußbodenheizung.

Neben 230-V-Stromanschluss ist auch ein Industrieanschluss (400 V) vorhanden.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei 200-Liter-Elektroboiler im Keller.

Das Abwasser wird in einem geschlossenen 3 m³-Speichertank gesammelt.

Für den Fall einer Wasserknappheit wurden außerdem zwei Schacht-Reservoirs für das Leitungswasser angelegt.

Eine Wasserenthärtungsanlage wurde ebenfalls installiert.

Während der Renovierung ließ das Ingenieursehepaar diverse Baumaterialien aus den USA importieren. Die Ingenieure hatten das Haus bereits dort entworfen und die Bauarbeiten vor Ort überwacht. So wurden ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien verwendet.

Im Hof ​​hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos. Zusätzlich stehen eine ebenerdige Garage sowie eine Sommerküche mit Bad zur Verfügung. Die Zufahrtsstraße vom Tor ist schön gepflastert. Im darüberliegenden Garten wachsen mehrere Obstbäume und Kiefern.

Objektbeschreibung:
Abgerissenes Wohnhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude, 1035 m²,
Ackerland, 1507 m².

Unbelastet, im Besitz eines einzigen Eigentümers, bezugsfertig im Sommer 2026.

Dieses renovierte Haus ist die ideale Wahl für alle, die Naturverbundenheit und modernen Komfort suchen. Da es keine direkten Nachbarn gibt, genießen Sie absolute Ruhe und Abgeschiedenheit.

Komplett

Badacsonytomaj ist einer der bekanntesten und stimmungsvollsten Orte am Nordufer des Balatons und gilt als Zentrum des berühmten Badacsony-Weingebiets. Geprägt vom markanten Basaltberg, von Weinbergen und dem direkten Seezugang, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Natur, Genuss und Erholung. Besucher schätzen die ausgezeichneten Weine, die traditionellen Kellereien, die Spazier- und Wanderwege mit Panoramablick sowie die ruhige, zugleich lebendige Atmosphäre. Badacsonytomaj eignet sich ideal für Genießer, Aktivurlauber und alle, die den Balaton von seiner authentischen Seite erleben möchten.

Auch die Lage ist aus touristischer Sicht sehr attraktiv:

Budapest liegt etwa 180 km entfernt und ist in rund 2 bis 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Wien befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 190 km, mit einer Fahrzeit von etwa 2,5 bis 3 Stunden.

Keszthely am Balaton liegt rund 25 km westlich von Badacsonytomaj und ist schnell für einen Ausflug erreichbar.

Badacsonytomaj verbindet spektakuläre Landschaft, Weinkultur und Balaton-Urlaub auf besonders hohem Niveau.

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