Alsóörs:
(AAA) Landhaus am Balaton mit Panoramablick für zwei Generationen
Objekt-Nr.: FB6009
Preis:
389.000 € (≈ 138.709.620 Ft)
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
In Alsóörs steht ein sonniges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Panoramablick für zwei Generationen zum Verkauf.
Das Haus mit 110 m² Wohnfläche befindet sich in Wassernähe (300 m vom Strand entfernt) und verfügt über einen separaten Eingang. Es eignet sich ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung.
Die obere Wohnung (70 m²) besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und Speisekammer.
Die untere Wohnung (40 m²) verfügt über Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, separates WC und Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss bietet eine große, gepflasterte Terrasse, das Obergeschoss einen Balkon. Der Garten ist mit gepflegten Blumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet.
Die Bewässerung erfolgt über einen Bohrbrunnen. Außerdem gibt es einen Geräteschuppen und einen Holzschuppen.
Im Hof befindet sich eine gepflasterte Auffahrt für zwei Autos, eines davon überdacht, mit einem automatischen Schiebetor inklusive Toröffner und Gegensprechanlage.
Die Stützmauer aus rotem Sandstein verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre.
Das Haus hat ein Flachdach und ist gut isoliert. Es verfügt über Dreh-Kipp-Fenster aus Kunststoff, eine Mehrpunkt-Eingangstür und eine 10 cm dicke Dämmung an den Hauswänden.
Die Wasser- und Elektroleitungen wurden vor 10 Jahren erneuert. Im Winter bietet das Wohnzimmer im Obergeschoss einen teilweisen Panoramablick auf den See.
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 140 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
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