Nagykanizsa:
(ABB) Sanierungsbedürftige Wohnung im Stadtzentrum von Nagykanizsa

Objekt-Nr.: HIL05

Preis:
91.000 €

Wohnfläche ca.:
55 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige Wohnung im Stadtzentrum von Nagykanizsa

Nur 5 Gehminuten vom Zentrum Nagykanizsas entfernt, in einer belebten und dennoch ruhigen Lage, bieten wir eine 55 m² große Backsteinwohnung in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an.

Die helle Wohnung im ersten Stock befindet sich auf einem 606 m² großen Gemeinschaftsgrundstück und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Keller – eine seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt!

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial: Der Dachboden kann ausgebaut werden, wodurch die Wohnfläche erweitert werden kann.

Eine neue Stromleitung vom Mast zum Haus wurde bereits verlegt, sodass die Elektrik teilweise modernisiert ist. Beheizt wird mit einem Gaskonvektor, Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt, separate Wasser-, Strom- und Gaszähler sind vorhanden, und die Gartenbewässerung kann über einen Gartenwasserhahn erfolgen.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 21 m²
• Schlafzimmer: 12 m²
• Badezimmer: 3,8 m²
• Küche: 5,5 m²
• Flur: 5,5 m²
• Flur: 2,91 m²
• Speisekammer: 1 m²
• Balkon: 2,5 m²

Hervorragende Lage: Supermarkt, Restaurant, Schule und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar – die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage.


Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und renovieren Sie Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Nagykanizsa!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Dachboden: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: sanierungsbedürftig


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Objekt-Adresse

8800 Nagykanizsa
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