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Felsőszönök:
Ehemalige Kasernengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: IMM505

Preis:
255.000 € (≈ 90.927.900 Ft)

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
7.088 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das 7088 m² große Grundstück liegt auf zwei Flurstücken und bietet ein ideales Umfeld für das darauf befindliche 800 m² große Gebäude.

Die ehemalige Kaserne wurde vom jetzigen Eigentümer vollständig isoliert (mit doppelter Sockeldämmung) und teilweise renoviert, wodurch eine 90 m² große Wohneinheit entstand. Dieser Teil wurde vor zwei Jahren technisch komplett saniert, einschließlich Fassade, Dämmung, Dach, Regenwasserableitung, Fenster und Türen. Die Wohnung ist in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einen 25 m² großen separaten Raum – derzeit als Abstellraum genutzt – unterteilt und wird durch eine moderne Bosch-Elektroheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude verfügt über 28 Solarpaneele mit einer Leistung von 11 kW. Der Stromanschluss beträgt 3 x 40 Ampere. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Das Abwasser wird in ein Klärbecken geleitet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 154 m tiefer Brunnen zur Bewässerung. Das Objekt bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Es bestehen keine Bankschulden.

Sonstiges

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Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 800 m²

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Kamin: ja

Keller: teil unterkellert

Möbliert: Teilmöbliert

Ausblick: Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023

Baujahr: 1960

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: renovierungsbedürftig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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