Kehidakustány:
(AAA) 3 Wohneinheiten im Thermalbad: Ein ideales Investment
Objekt-Nr.: CM026-4
Preis:
328.000 € (≈ 115.744.640 Ft)
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
805 m²
Zimmeranzahl:
10
In Kehidakustány, in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Thermalbades befindet sich die Immobilie mit der Größe von 280 m2. Das Haus besteht aus 3 getrennten Einheiten, die Größe des Grundstücks beträgt 806 m2.
Das Haus ist ebenfalls von Hévíz und vom Golfplatz in Zalacsány nicht weit entfernt.
Im dem Gebäudeteil auf der Straßenseite war bisher ein Schönheitssalon, dieser Salon kann neu errichtet werden oder zu einer Wohnung bzw. Büro umgebaut werden.
Grundgeschoss: Vorraum (Wohnzimmer), 3 Zimmer, Badezimmer - Toilette. Man kann die obere Etage durch ein Treppenhaus von der Größe 20 m2 erreichen, wo eine Garderobe errichtet wurde.
In der oberen Etage befindet sich ein riesengroßes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer - WC. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls eine südliche Terrasse mit der Größe von 20 m2.…
Eine getrennte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Teiles des Hauses. Die Räumlichkeiten sind die folgenden: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine bedeckte Terrasse.
Bei dieser Immobilie bieten sich diverse Möglichkeiten:
a) 3 Wohneinheiten vermieten und Einnahmen von ca. 1.650 € / Monat generieren = ca. 5 % Rendite
b) 2 Einheiten vermieten und 1 Wohnung selber bewohnen
c) 1 Einheit vermieten und 2 Wohnungen selbst bewohnen
d) Alles selbst bewohnen mit großer Familie und z.B. ein Ladengeschäft, ein Büro, einen Wellness-Schönheitssalon oder einen Friseursalon erföffnen im Kurort / es gibt hier ganz vielfältige Möglichkeiten!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision:
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Baujahr: 2010
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
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