Alsópáhok:
(A--) Tolles Baugrundstück bei Alsópáhok in ruhiger Umgebung

Objekt-Nr.: IN8776

Grundstück ca.:
980 m²

Preis:
55.000 € (≈ 19.488.150 Ft)

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

980 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage, frei von Durchgangsverkehr/ Hrsz: 684/3.

Zusätzliche Möglichkeit:

Das benachbarte 800 m² große Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf und kann daher für ein größeres Bauprojekt miterworben werden!

Das Gebiet entwickelt sich ständig weiter, es werden neue Häuser gebaut, sodass das Grundstück ideal für Ihr Eigenheim oder Ihre Immobilienentwicklung ist.

Lage und Umgebung:

-Hévíz (5 Minuten) – Thermalsee, ganzjähriger Tourismus.
-Keszthely und Plattensee (10 Minuten) – Strände, kulturelle und gastronomische Programme.
-Kolping Hotel in unmittelbarer Nähe – familienfreundliches Wellnesshotel, das die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt steigert.
-Kehida Thermal (10 Minuten) – Wellness- und medizinisches Zentrum.

Entwicklungsmöglichkeiten:

Die Bebauungsplaneinteilung Lf/2 ermöglicht den Bau von Zweifamilienhäusern, sodass die Grundstücke auch für Eigentumswohnungsprojekte genutzt werden können.

Alsópáhok gehört zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen am Balaton-Westufer. Hévíz mit Thermalsee, Kliniken, Restaurants & Einkauf liegt nur ~2 km entfernt; Keszthely (Schloss Festetics, Strand, Yachthafen) ist in ~6 km erreicht. Der Balaton ist in wenigen Autominuten da. Ruhige Hanglage mit bester Aussicht – und trotzdem kurze Wege in die Infrastruktur.
immocenter-ungarn.com

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🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl.MwSt

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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