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Szőce:
(ABA) Zweifamilienhaus nahe der österreichischen Grenze im Nationalpark

Objekt-Nr.: RV020

Preis:
95.000 € (≈ 33.875.100 Ft)

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
843 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ruhige, friedliche Lage in der Nähe des Vadása-Sees!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften und zwei separaten Wohneinheiten am Rande von Szőce. Diese Immobilie eignet sich ideal als Gästehaus oder ist eine perfekte Wahl für das ungestörte Zusammenleben von zwei Generationen.

Details der Immobilie:

• Haupthaus: erbaut 1970, die zweite Wohneinheit wurde 1991 errichtet.

• Separate Eingänge: Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Küche und ein Badezimmer und bieten so völlig unabhängigen Wohnraum.

Raumaufteilung:

• 1. Wohneinheit: 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer, 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer.

• 2. Wohneinheit: 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer.

Das Wohnhaus ist in sehr gutem Zustand, kann modernisiert und an die heutigen Anforderungen angepasst werden.
Zum Haus gehören mehrere Nebengebäude, die sich hervorragend als Werkstatt, Abstellraum oder Garage nutzen lassen. Unter dem Gebäude befindet sich ein trockener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.…

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Nutzfläche ca.: 100 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Einliegerwohnung: ja

Kamin: ja

Keller: teil unterkellert

Als Ferienhaus geeignet: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1991

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1970

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden

Zustand: unrenoviert

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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