Szőce:
(ABA) Zweifamilienhaus nahe der österreichischen Grenze im Nationalpark

Objekt-Nr.: RV020

Preis:
95.000 € (≈ 33.875.100 Ft)

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
843 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ruhige, friedliche Lage in der Nähe des Vadása-Sees!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften und zwei separaten Wohneinheiten am Rande von Szőce. Diese Immobilie eignet sich ideal als Gästehaus oder ist eine perfekte Wahl für das ungestörte Zusammenleben von zwei Generationen.

Details der Immobilie:

• Haupthaus: erbaut 1970, die zweite Wohneinheit wurde 1991 errichtet.

• Separate Eingänge: Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Küche und ein Badezimmer und bieten so völlig unabhängigen Wohnraum.

Raumaufteilung:

• 1. Wohneinheit: 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer, 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer.

• 2. Wohneinheit: 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer.

Das Wohnhaus ist in sehr gutem Zustand, kann modernisiert und an die heutigen Anforderungen angepasst werden.
Zum Haus gehören mehrere Nebengebäude, die sich hervorragend als Werkstatt, Abstellraum oder Garage nutzen lassen. Unter dem Gebäude befindet sich ein trockener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt


Nutzfläche ca.: 100 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Einliegerwohnung: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1991


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1970


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden


Zustand: unrenoviert


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Objekt-Adresse

9935 Szőce
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