Kehidakustány:
Exklusives und Gepflegtes Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage Nähe Balaton
Objekt-Nr.: IB25204
Preis:
228.000 € (≈ 80.962.800 Ft)
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
In Kehidakustány, nur wenige Minuten vom beliebten Thermal- und Erlebnisbad entfernt, steht dieses hochwertige, ebenerdige Familienhaus mit 142 m2 Wohnfläche und 700 m2 Grundstück zum Verkauf.
Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam genutzt werden können – ideal für Eigennutzung, Kurz- oder Langzeitvermietung oder eine Kombination aus beidem.
Eine Einheit bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche mit Essbereich und Terrasse, die beiden anderen jeweils einen Wohn- und Schlafbereich mit Küche, Badezimmer und Terrasse.
Der Bau erfolgte in Eigenregie eines technischen Leiters unter Verwendung von POROTHERM-Ziegeln, mit zusätzlicher Wärmedämmung (5cm), hochwertigen Kunststofffenstern inklusive Rollläden und Insektenschutz.
Die Ausstattung umfasst drei unabhängige Heizkreise mit Thermostaten, Radiatorenheizung,in allen Räumen installierte Klimageräte zum Kühlen und Heizen, TV-Anschluss in jedem Zimmer. Eine Photovoltaikanlage (2,5 Kw) sorgt für stromkostenfreien Betrieb, auch für die Klimaanlagen.
Der gepflegte Außenbereich besticht durch gepflasterte Flächen, Rasenflächen und einen dekorativen Zaun mit Natursteinverkleidung.
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 142 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 3
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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