bei Nagykapornak: Großes Familienhaus in ländlicher Umgebung (AAA)

Landhaus

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

3

1

ja

Teilmöbliert

1987

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bei Nagykapornak: Großes Familienhaus in ländlicher Umgebung – viel Platz für Familie & Homeoffice
Kurzfakten

Adresse/Region: 8935 bei Nagykapornak, Komitat Zala

Kaufpreis: 199.500 €

Wohnfläche: ca. 350 m² · Grundstück: ca. 3.263 m²

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Bäder: 3

Baujahr: 1987 · Zustand: gepflegt

Heizung: Zentralheizung (Gas)

Ausstattung: Einbauküche, Terrasse, (teil)möbliert, Wasser/ Strom/ Gas/ Internet angeschlossen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus in ruhiger, grüner Umgebung kombiniert viel Wohnfläche mit einem überschaubaren Grundstück – ideal für alle, die Raum für Familie, Homeoffice oder Hobby suchen. Der Grundriss bietet helle Wohn- und Schlafbereiche, drei Bäder und eine funktionale Einbauküche. Dank Gas-Zentralheizung und vorhandener Infrastruktur (Internet, Versorger) ist das Haus sofort alltagstauglich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt zum Frühstücken mit Blick ins Grüne.

Grundstück & Außenbereich

Auf ca. 3.263 m² findest du ausreichend Platz für Garten, Spielbereich, Obst/Beete oder einen ruhigen Rückzugsort. Die ländliche Lage sorgt für wenig Durchgangsverkehr und viel Erholung – trotzdem bist du schnell in den Zentren der Region.

Für wen eignet sich das Haus?

Familien & Mehrgenerationen: viel Wohnfläche, drei Bäder, ruhige Lage

Auswanderer & Remote-Worker: Internet vorhanden, schnelle Wege nach Hévíz/Keszthely

Naturliebhaber: grünes Umfeld, Terrasse & Gartenfläche

Ausstattung (Auszug)

Einbauküche · 3 Bäder (davon mit Fenster/Dusche) · Terrasse

Gas-Zentralheizung · Internet/Versorger am Haus

Teilmöbliert · Gepflegter Zustand · Baujahr 1987

Service & Sicherheit

Auf Wunsch komplette deutschsprachige Begleitung vom Suchprofil über den Kaufvertrag bis zu Ummeldungen der Versorger – inklusive Grundbuch-Check und Organisation eines deutschsprachigen Anwalts.

Frischwasser, Strom, Gas, Internet

Nagykapornak – ruhig, grün & nah am Balaton

Nagykapornak liegt im sanften Hügelland des Komitats Zala – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und kurze Wege mögen. In Tagesreichweite liegen der Thermalkurort Hévíz und der Balaton, und im Ort selbst erinnert die barocke Benediktineranlage „Megváltó“ an die lange Geschichte der Region – ein schönes Ziel für einen kleinen Kultur-Spaziergang.

Entfernungen (ca., Auto)

Keszthely (Balaton): ~28 km / ~40 Min. (direkte Straßenverbindung, stündliche Busse).

Budapest: ~215 km / ~2 h 20–2 h 30 Min. (je nach Route).

Wien: ~230 km / ~3 h (Schätzung aus 200 km Keszthely↔Wien + ~28 km Keszthely↔Nagykapornak; Route variabel).

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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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