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bei Lengyeltóti:
Naturdorf-Balaton: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom autarken Leben als Selbstversorger

Objekt-Nr.: PAUL08

Preis:
239.000 € (≈ 85.222.620 Ft)

Wohnfläche ca.:
133 m²

Grundstück ca.:
1.200 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Naturdorf Balaton ist eine 3 Hektar große, abgeschlossene Wohnanlage auf einem Hügel im malerischen Dorf bei Lengyeltóti, nur 20 Minuten südlich des Plattensees gelegen.

Unsere Bewohner sind naturverbundene Menschen jeden Alters und verschiedener Nationalitäten. Unser Gemeinschaftskonzept ist einfach und basiert auf einem naturnahen Lebensstil – auf Dingen, die wirklich zählen und unser Leben sinnvoller sowie gesünder machen:

- Direkter Zugang zur Natur
- Aktives Leben
- Ruhe und Gelassenheit
- Gleichgesinnte Nachbarn
- Regional produzierte Bio-Lebensmittel
- Soziale Kontakte

Naturdorf Balaton ist eine kleine Gemeinschaft, in der jeder freundliche Nachbarn mit ähnlicher Lebensphilosophie hat – ein Ort, an dem sich die Bewohner zu gemeinsamen Aktivitäten treffen oder einfach füreinander da sind, wenn es nötig ist.…

Die Gemeinschaft, bestehend aus Deutschen, Österreichern, Ungarn, Holländern usw verfügt über einen großen Bio-Garten, in dem die Bewohner saisonales Gemüse und Obst kaufen können. Außerdem gibt es einen wunderschönen natürlichen Badeteich sowie eine holzbeheizte Sauna – ein herrlicher Ort, um den Sonnenuntergang über dem Plattensee zu genießen.

HÄUSER ZUM VERKAUF

Naturdorf Balaton bietet insgesamt 17 wunderschöne Bauparzellen zum Preis von 25,- €/m² an – zwischen 1.119 und 1.911 m². Wir bieten zwei Haupttypen hochwertiger, barrierefreier Häuser mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern an, die schlüsselfertig von unserem Bauunternehmen errichtet werden.

Innen- und Außenanpassungen können besprochen werden und sind in den meisten Fällen möglich. Die Häuser werden individuell nach Maß gebaut – sie können größer oder kleiner sein und wahlweise mit oder ohne Garage sowie Terrasse ausgestattet werden.

Wir bauen schlüsselfertig:

Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen (Internorm – österreichische Qualitätsfenster und -türen)
Fußbodenheizung (Rehau)
Zentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige, voll ausgestattete Badezimmer
Durchdachte Küche inkl. Geräte
Bodenbeläge nach Wahl (Fliesen, Holz usw.)
Klimaanlage (Kühlen & Heizen)

Preise: ab € 239.000,- (133 m2; ein Schlafzimmer mit Garage & Terrasse, excl. Gründstück).

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: nein

Ausblick: Fernblick

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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