Cserszegtomaj:
(AAA) Stilvolles Premiumhaus am Nordufer des Balatons bei Keszthely & Héviz
Objekt-Nr.: WH0422

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Preis:
330.000 € (≈ 117.671.400 Ft)
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
4
In einem beliebten Teil von Cserszegtomaj steht ein KOMPLETT RENOVIERTES, 155 m² großes, SOFORT BEZIEHBARES Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus befindet sich nur 5 Autominuten von Keszthely und vom berühmten Thermalbad Hévíz entfernt.
Die Immobilie wurde HOCHWERTIG renoviert, frisch gestrichen und stilvoll möbliert und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Die Raumaufteilung des Hauses:
3 Schlafzimmer
1 großzügiges, helles Wohn-Esszimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Badezimmer mit Badewanne
Küche
30 m² großer Kellerraum
Die Renovierung wurde 2024 abgeschlossen und umfasste:
vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen
komplette Dachsanierung
Außenisolierung und Fassadenanstrich
Einbau neuer, 3-fach verglaster Fenster und Innentüren
Installation einer Photovoltaikanlage
Einbau von 4 Klimaanlagen (zum Heizen und Kühlen)
Installation eines Holzofens
vollständiger Austausch der Bodenbeläge und frische Malerarbeiten…
Auf dem 1.500 m² großen Grundstück wurden Rasen angelegt und ein Bewässerungssystem installiert.
Die maßgefertigte Küche vom Tischler enthält brandneue Einbaugeräte. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Kamin: ja
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Möbliert: Teilmöbliert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)













































































































































































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