Cserszegtomaj:
(AAA) Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
Objekt-Nr.: CM069
Preis:
425.000 € (≈ 148.954.000 Ft)
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
3
Neuer Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
Dieser wunderschöner Landhaus-Bungalow steht zum Verkauf und befindet sich in Cserszegtomaj, einem ruhigen Wohngebiet. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und erstreckt sich über 750,00 m², was Ihnen viel Raum für Entfaltung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die gerade im Sommer für angenehme Temperaturen in den Innenräumen sorgt. Der Ausblick bietet einen herrlichen Fernblick und lädt zum Träumen ein.…
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was bedeutet, dass Sie hier ein energieeffizientes Haus erwerben.
Das Objekt befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
In Cserszegtomaj finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus sind leicht erreichbar. Die Anbindung ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren oder auch Wassersport am nahegelegenen Balaton.
Dieses Landhaus-Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Objekt begeistern!
Wohnfläche: 115 m2
Terrasse: 60 m2 + 20 m2 Abstellraum
Grundstück: 750 m2
Landschaftsgarten, automatische Sprinkleranlage.
3 Zimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette.
Wärmepumpe Heizen - Kühlen, Solaranlage.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Baujahr: 2023
Verfügbar ab: sofort
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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