Heviz:
(AAAB) Apartementhaus im weltbekannten Thermalbad Heviz
Objekt-Nr.: IN1597

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Preis:
520.000 €
Gesamtfläche ca.:
250 m²
Gastraumfläche ca.:
20 m²
In einem ruhigen Teil von Hévíz und dennoch zentrumsnah steht ein hochwertiges, gut ausgestattetes Apartmenthaus mit 4 Apartments (eines davon barrierefrei) zum Verkauf – mit der Möglichkeit zur Unterbringung von insgesamt 16 Personen.
Die Wohnungen können auch als separate Wohnungen genutzt werden. Sie sind 85, 55, 50 und 45 Quadratmeter groß und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Bad, WC, Terrasse und 1 oder 2 Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Gas-Umwälzanlage, es sind aber auch ein Solarpanel und ein Solarkollektor vorhanden.
Zu der in einer wunderschönen, gepflegten Umgebung gelegenen Immobilie gehört außerdem ein 55 qm großer Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Im Garten des 650 Quadratmeter großen Grundstücks gibt es außerdem einen 5 x 3 Meter großen, 1,2 m tiefen Außenpool, sowie einen Grill und einen Spielplatz. Es besteht die Möglichkeit, 4 Autos im Hof zu parken.
In der Nähe gibt es Restaurants, eine Apotheke, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche und eine Schule. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die sich in kurzer Zeit amortisiert! Exzellenter Wert für Geld!
Diese Immobilie ist hervorragend gepflegt und eignet sich ideal für 3 verschiedene Zielgruppen:
- zur Vermietung über AirBnB und andere Bookingt-Plattformen
- zur Langzeit Vermietung an deutsche Rentner
- zur Langzeit-Vermietung als Senioren-Pension mit individueller Betreuung (Details gerne telefonisch)
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Grundstück ca.: 750 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Zimmeranzahl: 8
Anzahl Betten: 16
Etagenanzahl: 2
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Küche: offen, Pantry
Seniorengerecht: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: nein
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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