(AAA) Energieeffizienter Bungalow in ruhiger Wohngegend
CSI020 • Haus Kauf • 100 m² • 4 Zimmer • 900 m² Grundstück
Kaufpreis 408.000 € 4.080,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 144.900.000.- FtAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Energieeffizientes Einfamilienhaus auf einer Ebene!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Balatongyörök.
Das energieeffiziente Haus ist 100 m² groß und gut isoliert.
Aufteilung: Eingangsbereich, offene Wohnküche mit Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC.
Die Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer getrennt.
- Gaszentralheizung und Kamin im Wohnzimmer
- 4 Kühl-/Heizgeräte
- 3-kW-Solaranlage
- Dreifach verglaste Kömmerling-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Wasserenthärtungsanlage
- Videoüberwachung und Alarmanlage
- Parkplatz in einer privaten Einfahrt
Das Grundstück ist 900 m² groß und verfügt über eine Rasenfläche sowie ein 4 m² großes Gartenhaus aus Holz.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Klimaanlage
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Holz, Solar
Lage & Erreichbarkeit
8313 Balatongyörök
Besonders bekannt ist der Aussichtspunkt Szépkilátó, der einen der spektakulärsten Blicke über den Plattensee bietet. Der attraktive Strand, gute Restaurants und Cafés sowie ideale Bedingungen für Radfahren, Wandern und Wassersport machen den Ort ganzjährig interessant. Balatongyörök ist beliebt bei Gästen, die Ruhe, Qualität und landschaftliche Schönheit schätzen.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 200 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 10 km
Fahrzeit: etwa 10–15 Minuten
Balatongyörök eignet sich damit hervorragend für einen entspannten Balatonaufenthalt mit schneller Anbindung an Keszthely und die westliche Seeregion.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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