(AAA) Außergewöhnliches Landhaus mit fantastischem Panorama
FHA002 • Haus Kauf • 148 m² • 4 Zimmer • 1.546 m² Grundstück
Kaufpreis 321.000 € 2.168,92 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 148 m²
- Baujahr
- 2015
- Etagenanzahl
- 3
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Wir bieten ein mehrstöckiges Gebäude mit einer sehr designerischen, einzigartigen Atmosphäre in einer wirklich schönen, ruhigen und grünen Gegend von Zalaegerszeg zum Verkauf an!– Das Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist ein Loft-Anwesen mit hohen Innenräumen, geräumigen Haupträumen und einem ewigen Panorama auf die Stadt und das umliegende Tal von jedem Zimmer aus.
– Der Eigentümer legt großen Wert auf die Inneneinrichtung, sowohl hinsichtlich des Geschmacks als auch der Qualität. Die Böden bestehen überwiegend aus Massivholzdielen, die Fenster und Türen reichen bis zum Boden, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Objekt ist klimatisiert und mit einer Wärmerückgewinnungslüftungsanlage ausgestattet.
– Im obersten Stockwerk der einzigartig eingerichteten Loft-Immobilie befindet sich ein 50 qm großes Wohnzimmer, welches der zentrale Raum, die „Seele“ des Gebäudes ist. Um die angenehme Atmosphäre und das Ambiente noch zu verstärken, wurde hier sogar ein Kamin eingebaut.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zusätzliche maßgefertigte Wandverkleidungen und ein Aquarium. Der Wohn-Küchen-Essbereich ist mit der Terrasse verbunden und im Sommer kann das Wohnzimmer mit einem Handgriff mit der Terrasse verbunden werden.
– Der wunderschön angelegte Garten ist 1546 Quadratmeter groß. Mit Pool, mehreren Terrassen, einer Sommerküche…
Die Gesamtgröße der Terrassen beträgt 30qm!
– Neben dem Hauptgebäude gibt es einen 25 m² großen Anbau. Die Gestaltung dieses Anbaus wartet noch auf den neuen Eigentümer. Mann kann später als Gästehaus, Hobbyraum oder auch als Abstellraum genutzt werden.
– Die Außenseite des Gebäudes ist 20 cm dick isoliert, das Dach hat eine Isolierung von 60 cm. Außerdem verfügt es über eine Kamera- und Alarmanlage sowie ein elektronisches Tor.
– Die unterste Ebene ist unterirdisch angelegt, sodass es immer angenehm kühl ist.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein ruhiges, friedliches Zuhause mit Extras suchen: einem Pool, einer Sauna, vielen Terrassen, einem Weinkeller und, am wichtigsten, einer herrlichen Aussicht.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 3
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 163 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 2015
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 3
- Gäste-WC
- Pool
- Sauna
- Kamin
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2015
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartFußbodenheizung, Klimagerät
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8900 Zalaegerszeg
Sehenswürdigkeiten:
Eisbahn
Ostoros Károly Sporthalle
Städtischer Strand und Hallenbad
Städtisches Sportzentrum
Stadtsporthalle
Dózsa-Strecke
Stadion und Kunstrasenplatz des Fußballclubs ZTE FC
Andráshida Sportzentrum
Schießstand in der Ebergényi Straße
Römisch-katholische Pfarrkirche Maria Magdalena
Franziskanerpfarrkirche Herz Jesu oder Olai-Kirche
Kirche des Unbefleckten Herzens der Jungfrau Maria
József-Mindszenty-Gedächtniskirche
Reformierte Kirche
Evangelische Kirche
Kalvarienbergkapelle
Andráshida-Kirche
Kirche der Heiligen Teresa der Großen
St. Elisabethkirche des Árpád-Hauses
St.-Jakobs-Kirche
Pózva-Kirche
St. Katharinenkirche
St. Sebastian Kirche
Kirche des Heiligen Namens der Jungfrau Maria
Gericht Zalaegerszeg
Mehrfamilienhaus
Golden Lamb Hostel
Fernsehturm
Spitzenhäuser
Hagymasisakos ispita, das alte Krankenhaus der Stadt.
AquaCity – Abenteuer- und Rutschenpark in Zalaegerszeg
Aquapalace – Strandbad
Schloss Hüvös (Jugendhaus Mindszenty)
Azaleental – ein botanisch geschütztes Gebiet des Unteren Waldes.
Csács Arboretum
Der Gébárti-See
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
