(BAA) Top-renoviertes Weinberghaus kann sofort bezogen werden
MW1027 • Haus Kauf • 45 m² • 1,5 Zimmer • 1.400 m² Grundstück
Kaufpreis 79.000 € 1.755,56 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 45 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 1,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Auswandern nach Ungarn: Sofort bezugsfertiges Weinberghaus in Zalakaros – Ruhe, Natur und Lebensqualität zum attraktiven PreisIhr neues Zuhause in Ungarn wartet auf Sie
Sie träumen von einem Leben in Ungarn, fernab von Hektik, steigenden Lebenshaltungskosten und überfüllten Städten? Dieses liebevoll und hochwertig renovierte Weinberghaus in Zalakaros bietet die ideale Gelegenheit für Auswanderer, Ruheständler, digitale Nomaden oder Naturliebhaber, die ihren Wohnsitz nach Ungarn verlegen möchten.
In ruhiger Weinberglage von Zalakaros gelegen, verbindet diese Immobilie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu den berühmten Thermalbädern der Region.
Sofort einziehen und wohlfühlen
Das Haus wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier müssen Sie nicht erst monatelang sanieren oder investieren – Sie können direkt einziehen und Ihr neues Leben in Ungarn beginnen.
Die Immobilie überzeugt durch:
Sofort bezugsfertiger Zustand
Ruhige Weinberg- und Naturlage
Gepflegtes Grundstück
Viel Privatsphäre
Ganzjährig nutzbar
Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus
Attraktive Lage nahe Zalakaros und dem Balaton
Warum Zalakaros bei Auswanderern so beliebt ist
Zalakaros gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Komitat Zala. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität, ihre Thermalquellen und ihr angenehmes Klima. Die berühmte Therme von Zalakaros zählt zu den beliebtesten Heil- und Wellnessbädern Ungarns und zieht Besucher aus ganz Europa an. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Freizeitangeboten.
Auch der Balaton ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und Erholung. Die Nähe zu Österreich, Deutschland und Kroatien macht die Region besonders attraktiv für deutschsprachige Auswanderer.
Ideal für Auswanderer, Ruheständler und Naturliebhaber
Immer mehr Deutsche, Österreicher und Schweizer entdecken Ungarn als attraktiven Wohnstandort. Niedrigere Lebenshaltungskosten, günstige Nebenkosten, eine hohe Sicherheit und die entspannte Lebensweise machen den Umzug nach Ungarn besonders interessant.
Dieses Weinberghaus bietet dafür beste Voraussetzungen:
Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung
Geringe laufende Kosten
Platz für Garten, Selbstversorgung und Hobbys
Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Deutsches Netzwerk in der Region vorhanden
Leben, wo andere Urlaub machen
Morgens den Blick über die Weinberge schweifen lassen, die Natur genießen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Entfernung erreichen – genau das macht diese Immobilie so besonders.
Ob als Altersruhesitz, Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz in Ungarn: Dieses renovierte Weinberghaus in Zalakaros bietet eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Werthaltigkeit.
Fazit
Wer ein sofort bezugsfertiges Haus in Ungarn kaufen möchte und dabei Wert auf eine ruhige Lage, eine gepflegte Immobilie und die Nähe zu Thermalbad und Balaton legt, sollte sich dieses Objekt unbedingt ansehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Regionen Ungarns.
Ausstattung
Frischwasser, Sickergrube, Strom, InternetGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Erstbezug
- Letzte Modernisierung
- 2026
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- HeizungsartKlimagerät
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Lage & Erreichbarkeit
8749 Zalakaros
Lage & Umfeld
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Distanz zum Zentrum von Zalakaros, einem der bekanntesten Thermal- und Erholungsorte Ungarns.
In kurzer Reichweite:
✔ Thermalbad & Wellnessanlagen
✔ Einkaufsmöglichkeiten
✔ Restaurants & Cafés
✔ Rad- und Wanderwege
✔ Natur & Erholung
Besucher schätzen die entspannte Atmosphäre, gepflegte Parkanlagen und die gelungene Kombination aus Erholung, Aktivität und Familienfreundlichkeit. Neben dem Thermalbad laden Rad- und Wanderwege, Restaurants und Cafés zu abwechslungsreichen Urlaubstagen ein. Zalakaros ist ideal für Gesundheitsurlauber, Familien und Ruhesuchende.
Entfernungen:
Nach Wien: ca. 210 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 200 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 35–40 Minuten
Zalakaros eignet sich damit hervorragend für einen entspannten Aufenthalt mit Fokus auf Wellness, Gesundheit und Natur – in angenehmer Nähe zum westlichen Balaton.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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