(AAA) Etagenwohnung in ruhiger Gegend zur Miete
KK0414-2-M • Wohnung Miete • 95 m² • 3 Zimmer
Kaltmiete 650 € 6,84 €/m²
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Nur 3 km von Hévíz gelegen, mit wunderschönem Panorama, über 95 m², 3-Zimmer-EG-Wohnung zur Langzeitmiete.1.) Über die Terrasse gelangt man im Haupthaus in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken.
Wohnküche: 45,50 m²
Speisekammer: 2,00 m²
Zimmer 1: 13,00 m²
Zimmer 2: 10,70 m²
WC: 1,10 m² mit Fenster
Flur: 3,75 m²
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: 7,15 m², neu renoviert, mit Fenster
Gesamtfläche Wohnung: 83,20 m²
+Anteil vom Eingang mit Garderobe: 3,50 m²
Terrasse: 18,75
Nebenkosten: 110.-EUR als monatliche Abschlagszahlung (am Jahresende eine verbrauchsabhängige Abrechnung).
2.) Eine Infrarotkabine befindet sich in einem extra Raum, der von der Terrasse aus betreten wird (Nutzung nicht im Mietpreis enthalten). Im Keller kann ein Abteil gemietet werden.
Die Wohnung ist teilmöbliert, auf Wunsch können Wohnzimmermöbel und ein Vollholzbett zur Verfügung gestellt werden. W-LAN oder Internet über Kabel können bei der Telekom gebucht werden, alle Installationen sind vorhanden, auch für TV..
Die ganze Anlage ist Nichtraucherbereich.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Garten/-mitbenutzung
- Sauna
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Haustiere
- Nach Vereinbarung
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Mietkosten
- Nebenkosten
- 110,– €
- Kaution
- 2 Monatsmieten
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 650 € inkl- MwSt
1 Monatsmiete = 650 €
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8380 bei Héviz
Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten
Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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