(AAA) Liebevoll renoviertes Bauernhaus in ruhiger Lage mit getrennten Apartment (AAA)
WH1158-2 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 2.550 m² Grundstück
Kaufpreis 149.800 € 1.498,00 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
"Aktueller Hinweis: Durch die aktuellen Forint-EUR Schwankungen kann es bei einigen Häusern zu Preisänderungen kommen. Die angegebenen Verkaufspreise sind daher unverbindlich!Fragen Sie bei konkretem Interesse bitte den aktuellen Verkaufspreis an."
Maßgebend ist der Forint Preis: Richtpreis 59.800.000.-HUF
Renoviertes Bauernhaus in Ungarn, in der Nähe des Plattensees, Österreichs und Sloweniens!
Eine perfekte Gelegenheit für Liebhaber von alten Bauernhäusern, Komfort, Ruhe und Natur, um ein schönes, vollständig renoviertes, original ungarisches Bauernhaus mit 2 separaten Eingängen zu kaufen, mit allem erdenklichen Komfort.
Das Haus wurde komplett renoviert, wobei der charakteristische Stil sowohl innen als auch außen sorgfältig bewahrt wurde, um die Atmosphäre vergangener Zeiten so authentisch wie möglich wiederzugeben.
Fenster, Innen- und Außentüren, Einbauschränke, kleines Tor, großes Tor, Carport, Sommerküche, Tischlerarbeiten nach Maß.
Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Warmwasser wird auch durch die Gastherme zur Verfügung gestellt.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein offener Eingang, eine offene Terrasse, im Wohnbereich ein geschlossener Eingang, 2 Zimmer, Küche, Holzbalkendecken in originalem, tadellosem Zustand, Flur, Bad-WC-Räume, Wohnnutzfläche 70 m2.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine 30 m2 große Wohnung mit separatem Eingang.
Zwischen den beiden Wohnungen gibt es einen 15 m2 großen Gewölbekeller mit separatem Eingang.
Am Ende des Hauses befindet sich eine 15 m2 große Sommerküche, die mit einer versenkbaren Plane ausgestattet ist. Das gesamte Grundstück ist mit Rasen bepflanzt, mit Obstbäumen, mehrjährigen Sträuchern und Blumen, die nicht anspruchsvoll in der Pflege sind. Das Grundstück ist insgesamt 2550 m2 groß und verfügt über einen 4,5 m2 großen Gartengeräteschuppen, einen überdachten Carport, ein elektrisches Tor, einen gegrabenen Ringbrunnen mit Pumpe.
Dieses komfortable Haus ist ein ideales Zuhause, ein großartiger Ort zum Entspannen, wo man nur noch einziehen muss!
Ausstattung
Alle Anschlüsse plus BrunnenGrundrisse
Videos
Video 1
Liebevoll renoviertes Bauernhaus in ruhiger Lage
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Bauernhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Ausstattung
- Loggia
- 1
- Einliegerwohnung
- Seniorengerecht
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Gepflegt
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis inkl MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8925 Búcsúszentlászló
Das malerisch gelegene Dorf wird von ungarischen, österreichischen, deutschen und niederländischen Staatsbürgern bewohnt.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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