(ABA) Einfamilienhaus / Existenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im schönen Tapolca
KK2208 • Haus Kauf • 145 m² • 5 Zimmer • 465 m² Grundstück
Kaufpreis 147.000 € 1.013,79 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 53 Mio HUFAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
In einer ruhigen Straße nahe der Markthalle, nur wenige Minuten vom Busbahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, steht ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf.
Es eignet sich auch ideal für die Einrichtung eines Geschäfts oder Unternehmens, da es über ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Straßenzugang verfügt.
Das Haus bietet derzeit einen U-förmigen Grundriss, 4 + 2 halben Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen.
Der großzügige Wohnbereich ist auch für Untermieter oder zusammenziehende Familien geeignet. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Im Garten erwarten den neuen Eigentümer eine Sitzecke, ein elektrisches Einfahrtstor und eine elektrisch öffnende und abschließbare Garage für 2-3 Autos.
Ein Teil des Gartens ist bereits gepflastert, und für zusätzliche Sicherheit ist eine Videoüberwachung installiert.
Unter dem Haus befindet sich außerdem ein kleiner Keller.
Grundrisse
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Sauna
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Duplex
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8300 Tapolca
Die Entfernung nach Wien beträgt etwa 190 Kilometer und ist in rund zweieinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Die ungarische Hauptstadt Budapest liegt ungefähr 170 Kilometer entfernt und kann ebenfalls in etwa zweieinhalb Stunden erreicht werden. Zum beliebten Balatonort Keszthely sind es nur rund 15 Kilometer, was einer Fahrzeit von etwa zwanzig Minuten entspricht.
Tapolca verbindet auf angenehme Weise Natur, Kultur und eine sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Balaton und zu wichtigen Städten.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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