(B-A) Baugrundstück mit Werkstatt & Zirkuswagen auch als Mietkauf!
CM0827 • Gewerbe Miete • 2.172 m²
Kaufpreis 43.000 € 19,80 €/m²
- Nutzfläche
- 2.172 m²
Objektbeschreibung
Verkauf eines vollständig erschlossenen Grundstücks in ruhiger, naturnaher Lage im Komitat Zala (Westungarn).Gesamtpaket: Grundstück, Inventar und Zirkuswagen: 43.000 Euro
Optional auch ohne Zirkuswagen möglich: 20.000 Euro
Optional auch Mietkauf möglich!
Grundstück:
Gesamtfläche: 2.172 m² (1.419 m² + 753 m²)
Vollständig eingezäunt, zwei Zufahrten (große und kleine)
Wirtschaftsgebäude / Werkstatt (ca. 60 m²):
Massives Bestandsgebäude mit gutem Dachzustand
Unterteilt in drei Bereiche:
Werkstatt mit Werkbank, Regalen und Dachboden
Ehemaliger Pferdestall, bereits als Aufenthaltsraum umgebaut
Holz- und Geräteschuppen
Innen- und Außenbeleuchtung, neuer Sicherungskasten
Gemauerte Feuerstelle im Außenbereich
Zirkuswagen (Bauwagen):
Historischer, revitalisierter Zirkuswagen, Maße: ca. 7,4 m × 2,4 m × 2,1 m
Isoliert für Wochenend- und Freizeitnutzung, Ausbau zur ganzjährigen Nutzung möglich
Holzofen mit Kochplatte (verbleibt im Wagen)
Eingebaute Dusche
Nutzung einer Trockentrenntoilette
Stromanschluss vorhanden, auch autark nutzbar (z. B. über Solar/Powerstation)
Wagen ist aufgebockt
Abstellerlaubnis durch ungarischen Architekten bestätigt
Obst- und Altbaumbestand:
Ca. 17 Bäume, darunter Walnuss, Apfel, Birne, Pfirsich, Mirabellen, Kornelkirsche u. a.
Naturbelassene Umgebung mit Totholzzäunen, Vielfalt an Insekten und Vögeln, Maulwurf etc. Permakultur und/ oder Tierhaltung möglich
Region:
Hévíz ist in ca. 25 Minuten, Keszthely/Balaton in ca. 30 Minuten erreichbar. Zalaszentgrót liegt etwa 10 km entfernt und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine Therme.
Preis:
43.000 € Gesamtpaket inkl Zirkuswagen
20.000 € nur Grundstück, Inventar
Mietkauf möglich= 15.000 € Anzahlung plus 60 Raten á 495 €
Besichtigung nach Absprache möglich.
Ausstattung
Stromanschluss neu (Erdkabel, moderner Sicherungskasten)Wasser: vier Anschlüsse, eigener Brunnen (intakt)
Kanalanschluss vorhanden
Gasanschluss vorhanden
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
8796 Türje
Ein besonderes Highlight von Türje ist das historische Türje Premonstratensian Monastery, eine beeindruckende Klosteranlage aus dem Mittelalter. Die romanische Kirche und das Kloster zählen zu den bedeutendsten historischen Bauwerken der Region und verleihen dem Ort eine besondere kulturelle Atmosphäre.
Die Umgebung von Türje lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die ruhige Hügellandschaft ein. Gleichzeitig profitieren Besucher von der Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern in der Region. Auch der berühmte Balaton ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um Baden, Segeln und Gastronomie.
Damit verbindet Türje auf besonders angenehme Weise Natur, Geschichte und ländliche Ruhe und ist ein idealer Ort für Erholung und Ausflüge im Westen Ungarns.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35 km (Fahrzeit etwa 30–35 Minuten)
Türje verbindet historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Naturlandschaft und die Nähe zum Balaton – eine ideale Kombination für Besucher, Naturliebhaber und alle, die das authentische Ungarn erleben möchten.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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