(AAA) Modernes Smart-Home mit Panoramablick auf den Balaton
BI25195 • Haus Kauf • 132 m² • 4 Zimmer • 872 m² Grundstück
Kaufpreis 250.000 € 1.893,94 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 132 m²
- Baujahr
- 2024
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Nur 5 km von Hévíz entfernt, in ruhiger Lage einer kleinen Siedlung, steht dieses moderne, hochwertig gebaute Familienhaus mit Smart-Home-Technologie zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich auf einem 872 m2 großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 133 m2 auf zwei Etagen.
Im Inneren finden wir 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche.
Das Haus ist bereits zu 85 % fertiggestellt – es fehlen lediglich die Bodenbeläge und Sanitäranlagen, deren Auswahl dem neuen Eigentümer überlassen wird.
Damit haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu vollenden. Der aktuelle Bauunternehmer steht bereit, die Arbeiten zu beenden, und übernimmt auch die Gewährleistung.
Die Immobilie wurde mit 30 cm Porotherm-Ziegeln und 15 cm Wärmedämmung errichtet.
Die Beheizung erfolgt über einen Elektrokessel in Kombination mit effizienter Fußbodenheizung. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Balaton.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Objektdaten
- Baujahr
- 2024
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Ausstattung
- Seniorengerecht
Zustand & Qualität
- Zustand
- Erstbezug
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2024
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Lage & Erreichbarkeit
8394 Alsópáhok
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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