(AAA) Schönes Anwesen mit Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenhaus
33863 • Haus Kauf • 212 m² • 8 Zimmer • 1.466 m² Grundstück
Kaufpreis 803.000 € 3.787,74 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 212 m²
- Baujahr
- 2005
- Etagenanzahl
- 3
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf 3 Ebenen finden Sie mehrere Wohneinheiten, die entweder zur Eigennutzung oder als Ferienwohnungen bereit stehen. Die öffentliche Stromversorgung wird durch Solarpanels auf dem Dach ergänzt.Ausstattung
KanalanschlussGasanschluss
Zentrale Gasheizung
Anschluss an die öffentliche Wasserleitung
Stromanschluss
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 3
Objektdaten
- Baujahr
- 2005
Räume
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 3
- Einliegerwohnung
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2020
Sonstiges
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% inkl. MwSt
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2005
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8380 Héviz
Alsópáhok ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Nähe von Hévíz, mitten im Herzen des Komitats Zala. Wer Ruhe, Natur und den berühmten ungarischen Kur- und Thermaltourismus schätzt, ist hier genau richtig. Der traditionsreiche Ort ist umgeben von sanften Hügeln, duftenden Wiesen und Weinbergen – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen.
Nur einen Katzensprung entfernt liegt das weltbekannte Thermalbad Hévíz mit seinem einzigartigen Heilsee – ein Highlight für alle, die Entspannung und Gesundheit verbinden möchten. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten am Balaton, dem „Ungarischen Meer“, mit seinen Badebuchten, Segelhäfen, Ausflugsschiffen und Uferpromenaden.
Auch die Anreise ist angenehm unkompliziert:
📍 Wien: ca. 180 km – in gut 2 Stunden erreichbar
📍 Budapest: ca. 190 km – in ca. 2 bis 2,5 Stunden erreichbar
📍 Balaton (z. B. Keszthely): nur ca. 10–12 km – in 10–15 Minuten erreichbar
In Alsópáhok selbst erwarten den Besucher freundliche Menschen, gepflegte Gästehäuser, gemütliche Restaurants und schöne Wanderwege. Der Ort ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das echte, herzliche Ungarn abseits des Massentourismus erleben möchten – mit allen Vorzügen der Region Hévíz–Balaton direkt vor der Haustür.
💧🌸 Alsópáhok – ein kleiner Ort, der Gesundheit, Natur und Erholung auf besondere Weise vereint.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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