(CAA) Einfamilienhaus mit viel Platz und ländlicher Ruhe
KK027 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 3.217 m² Grundstück
Kaufpreis 85.000 € 850,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Im Herzen von Zalavár steht ein Haus zum Verkauf, das sich ideal für Selbstversorgung und Landwirtschaft eignet. Es verfügt über ein großzügiges Grundstück von 3200 m², Nebengebäude und alle Annehmlichkeiten des Thermalbads von Zalavár in unmittelbarer Nähe!Das Anwesen ist ein 100 m² großes Einfamilienhaus mit drei Zimmern, einer großen Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer Terrasse. Das Haus ist teilweise renoviert, die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff, und das Badezimmer sowie die Rohrleitungen wurden vor sieben Jahren komplett erneuert. Ein Kachelofen sorgt für Wärme, ein Gasanschluss befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Aufteilung des Hauses:
Eingangsbereich
zwei geräumige, sonnige Zimmer mit Holzböden
ein kleineres Zimmer mit Zugang zum Badezimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
helle Küche (nicht ausgebaut)
renoviertes Badezimmer mit WC
Zahlreiche Nebengebäude (Scheune, Schuppen, Tierställe, Keller) bieten Möglichkeiten für Landwirtschaft, Lagerung oder Hobbyzwecke.
Grundstück: 3217 m² – großzügig geschnitten, geeignet für Landwirtschaft, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Umweltvorteile:
Ruhige Straße, freundliche Nachbarn
Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und kann mit ein wenig Modernisierung in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 150 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
8392 Zalavár
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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