(AAA) Exklusives Galerie-Penthouse im Herzen von Hévíz
PB8797 • Appartement koop • 80 m² • 3 Kamers
Koopprijs 279.000 € 3.487,50 €/m²
- Type appartement
- Penthouse
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 2017
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
EXCLUSIEF GALERIEPENTHOUSE IN HET HART VAN HÉVÍZ – INSTAPKLAAR!Bent u op zoek naar een bijzondere woning of een solide investering in Hévíz? Zoek dan niet verder!
Te koop aangeboden: een stijlvol ontworpen galerijappartement van 80 m² in een modern, goed geïsoleerd wooncomplex, gebouwd in 2017. De woning is gelegen in een goed onderhouden, afgesloten complex in een van de meest gewilde wijken van Hévíz. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift.
Het wereldberoemde thermale meer van Hévíz, de voetgangerszone, restaurants, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen liggen op loopafstand. Geniet van ultiem wooncomfort in een van de aantrekkelijkste kuuroorden van Hongarije.
De ruime, lichte woonkamer imponeert met zijn hoge plafonds, open galerij en talrijke dakramen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Het grote terras is perfect om 's ochtends in de zon te ontbijten of aan het einde van de dag te ontspannen.
De woonkamer is ruim en baadt in natuurlijk licht. De hoge plafonds, de open galerij en de vele dakramen zorgen voor een aangename sfeer.
Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte: 80 m²
- 3 kamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers met toilet
- Bijkeuken/berging
- Groot terras
- Aantrekkelijke galerijindeling met een uniek ruimtelijk gevoel
- De slaapkamer op de galerij kan apart worden afgesloten met schuifdeuren
Technische kenmerken:
- Vaillant gasverwarming
- Comfortabele vloerverwarming
- Daikin airconditioning
- Dubbelglas PVC-ramen
- Horren en elektrische rolluiken
- Hoogwaardig inbouwmeubilair
- Op maat gemaakte inbouwkasten
- Stijlvolle, moderne inrichting
Extra voordelen:
- Eigen parkeerplaats
- Afgesloten wooncomplex met elektrische poort
- Lift in het gebouw
- Gedeelde servicekosten: 27.000 HUF/maand
- Vrij van hypotheken
- Duidelijke eigendomsakte
- Direct beschikbaar
- Volledig gemeubileerd
Waarom Hévíz?
Hévíz is een van de meest gerenommeerde en populaire kuuroorden van Europa. Het unieke natuurlijke thermale meer, de uitstekende infrastructuur, het goed onderhouden stadsbeeld en de nabijheid van het Balatonmeer maken het een zeer aantrekkelijke locatie voor wonen en investeren. Dankzij het toerisme het hele jaar door is er een constante vraag naar hoogwaardige woningen – zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
Dit lichte en elegante appartement is de ideale keuze als permanente woning, exclusief vakantiehuis of een investering met een hoog rendement. De fantastische locatie, moderne voorzieningen en karakteristieke galerijarchitectuur bieden een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Hévíz.
Geniet elke dag van het gevoel van exclusief wonen in het hart van Hévíz!
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Penthouse
- Verdieping
- 2
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2017
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Lift
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2017
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingFußbodenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8380 Hévíz
Naast het meer beschikt de stad over een stijlvol kuurpark, een aangename, internationale sfeer en talloze restaurants, cafés en wellnesshotels. Hévíz is ideaal voor gezondheidsretraites, ontspannende uitjes en verwenvakanties.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 6 km
Reistijd: ca. 10 minuten
Hévíz biedt daarmee een perfecte combinatie van een wereldberoemde thermale bron, hoogwaardige infrastructuur en de directe nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
