(AAA) Renoviertes Landhaus mit Panoramablick
CSI022 • Huis koop • 120 m² • 5 Kamers • 1.438 m² Perceel
Koopprijs 591.500 € 4.929,17 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
"Actuele opmerking: De prijs in Forint van 210 miljoen HUF is van toepassing.Vanwege de huidige sterke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks aanpassen.
Gerenoveerde vrijstaande woning met panoramisch uitzicht – direct te betrekken!
In de groene zone van Szigliget bieden wij een vrijstaande woning aan die in 2025 volledig is gerenoveerd.
De woning heeft een goed geïsoleerde indeling met panoramisch uitzicht op Badacsony en 120 m² woonruimte:
Begane grond: Woonkamer met open keuken en toegang tot een overdekt terras van 50 m², slaapkamer, keuken, badkamer met douche.
Eerste verdieping: Woonkamer met toegang tot een terras van 15 m², 2 slaapkamers, badkamer met ligbad.
-Nieuwe water- en elektriciteitsaansluitingen
-Betaalbaar elektriciteitstarief (driefasenstroom)
-Moderne driedubbele PVC-ramen en -deuren
-Verwarmingssysteem met koelpomp, vloerverwarming en ventilatorconvector Eenheden
Aparte bijkeuken en berging voor de tuin, gezellige wijnkelder
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op een goed bestraatte oprit
Het perceel van 1438 m² is goed onderhouden en beschikt over een eigen waterput voor zuinige irrigatie.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Bergblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingFußbodenheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Wärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8264 Szigliget
Hoog boven het dorp torent het imposante kasteel van Szigliget uit, een van de beroemdste bezienswaardigheden in de regio, dat bezoekers een adembenemend panorama biedt over het meer en de omliggende vulkanische bergen. De omgeving is een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die de combinatie van natuur, cultuur en Hongaarse gastvrijheid waardeert.
Ook wijnliefhebbers komen in Szigliget ruimschoots aan hun trekken. Talrijke familiewijnhuizen nodigen bezoekers uit voor proeverijen van regionale specialiteiten en bieden een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en het Balatonmeer. Kleine restaurants en gezellige cafés creëren een ontspannen sfeer, waardoor het dorp een populaire bestemming is voor wie op zoek is naar rust.
Dankzij de rustige ligging en de uitstekende infrastructuur is Szigliget niet alleen een perfecte vakantiebestemming, maar ook een ideale plek om te wonen voor expats en gepensioneerden. De nabijheid van de thermale baden van Hévíz, de wandelpaden van het Balatongebergte en het culturele aanbod van de regio garanderen het hele jaar door een hoge levenskwaliteit.
Het historische stadje Keszthely, met zijn prachtige Festetics-paleis en populaire promenade langs het meer, ligt op slechts ongeveer 15 kilometer afstand. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op circa 180 kilometer afstand. Wenen ligt op ongeveer 190 kilometer afstand en is gemakkelijk met de auto te bereiken.
Szigliget combineert de schoonheid van het Balatonlandschap met historische charme, een rijke wijnbouwtraditie en een uitzonderlijke levenskwaliteit, waardoor het een van de meest gewilde woon- en vakantiebestemmingen in West-Hongarije is.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
