(B_A) Echte Rarität! 2,8 Hektar in einzigartiger Umgebung am Nationalpark
RV0604 • Bedrijfsruimte huur • 27.576 m²
Koopprijs 99.000 € 3,59 €/m²
- Nuttig oppervlak
- 27.576 m²
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 35.000.000 Forint.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Uitzonderlijk object in Őrség
Op een van de mooiste locaties in de regio Őrség, in het rustigste deel van Farkasfa, aan de rand van het dorp, bieden wij de aankoop aan van een ware zeldzaamheid die toekomstige eigenaren ongeëvenaarde rust, volledige privacy en een adembenemend uitzicht garandeert.
Het object omvat een totale oppervlakte van 27.576 m² en bestaat uit 9 afzonderlijke percelen, geregistreerd als lokaal onroerend goed. Ongeveer 2,3 hectare van deze percelen vormt een aaneengesloten geheel, terwijl het resterende deel bestaat uit 4 kleinere percelen in de directe omgeving van het hoofdgedeelte.
Alle percelen zijn bebouwbaar en staan in het kadaster geregistreerd als "onbebouwd terrein".
Het pand is omgeven door bossen en natuurgebieden, waardoor bewoners ongestoord kunnen genieten van de rust van de regio Őrség, de schone lucht en de prachtige omgeving. De ligging van het pand is uitzonderlijk: vanaf de verhoogde positie zijn er fantastische uitzichten op het omringende landschap, terwijl het terrein volledige privacy biedt.
Őrség is een van de meest bijzondere regio's van Hongarije: glooiende heuvels, ongerepte bossen, schone lucht en traditionele dorpen maken dit landschap uniek. Hier vindt men de rust en verbondenheid met de natuur waarnaar steeds meer mensen op zoek zijn.
Panden van deze omvang en met deze kenmerken zijn uiterst zeldzaam op de markt in Őrség. Ze zijn een ideale keuze voor het creëren van een familiebezit, voor bewoning door meerdere generaties, voor toerisme of als investering.
Water en elektriciteit zijn aanwezig op het terrein.
Het pand kan alleen in zijn geheel worden gekocht.
Voorzieningen
WaterElektriciteit
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Uitzicht
- Fernblick
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
9970 Szentgotthárd
Szentgotthárd ligt in het uiterste zuidwesten van Hongarije, direct aan de grens met Oostenrijk, en wordt omgeven door de rivieren Rába en Lafnitz/Lapincs en de bossen van het Nationaal Park Őrség. De rivieren Lafnitz en Rába komen samen aan de rand van de stad – een populaire plek voor kanoërs en natuurliefhebbers.
Gotthard Therme Hotel & Conferentiecentrum
De barokke cisterciënzerkerk/abdij (18e eeuw), waarvan de wortels teruggaan tot 1183, is zeker een bezoek waard; vandaag de dag bepaalt deze, samen met de kloostervleugels en kunstwerken, het stadsbeeld.
Voor ontspanning biedt het St. Gotthard Spa & Wellness Center een avonturenbad in mediterrane stijl met binnen- en buitenbaden, glijbanen, een saunacomplex en wellnessfaciliteiten – het hele jaar geopend. Het is het perfecte, rustige alternatief voor de grotere kuuroorden, omgeven door weelderig groen.
Afstanden (over de weg, ca.)
Wenen ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, ongeveer 2 uur (bijv. via A2/S7/S31; aanbieders geven 173-182 km aan).
Boedapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, ongeveer 3 uur; er is ook een rechtstreekse treinverbinding van Boedapest naar Kelenföld (ca. 3 uur en 25 minuten).
Kezthely (West-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, ca. 1 uur 40 - 1 uur 50.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
