(AAB) Stadthaus im Herzen von Keszthely mit Garten zu einem Superpreis!
KK0304 • Appartement te koop • 166 m² • 6 Kamers • Beschikbaar vanaf sofort
Koopprijs 225.000 € 1.355,42 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 166 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
De volgende uitgebreide renovaties zijn aan het pand uitgevoerd:- nieuw dak,
- nieuwe dakgoten,
- plafondisolatie,
- 10 cm buitenisolatie,
- binnenschilderwerk,
- afdichting van de noordmuur op de bovenverdieping,
- vervanging van elektriciteits- en waterleidingen,
- nieuwe verlichting en schakelaars,
- nieuwe ramen en deuren,
- nieuwe vloer,
- twee nieuwe badkamers,
- nieuwe zoldertrap,
- nieuw verwarmingssysteem en elektrische verwarming,
- nieuwe schutting, nieuwe bestrating voor het huis, nieuwe balustrade.
De verwarming wordt momenteel verzorgd door elektrische verwarming, maar er is ook een gasaansluiting aanwezig.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningen:Gas op het terrein
Water op het terrein
Elektriciteit op het terrein
Riool op het terrein
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1960
- Beschikbaar vanaf
- sofort
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Bijwoning
- Tuin/medegebruik
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Staat
- Erstbezug
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1960
- Staat van het objectErstbezug
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8360 Keszthely
Keszthely wordt beschouwd als de "officieuze culturele hoofdstad" aan de westelijke oever van het Balatonmeer en betovert bezoekers met een perfecte mix van geschiedenis, bruisend stadsleven en pittoreske natuur. Het barokke Festetics-paleis, een van Hongarije's meest magnifieke aristocratische residenties, vormt het hart van de stad en nodigt bezoekers uit om door de prachtige paleistuin te wandelen.
De liefdevol gerestaureerde oude binnenstad, met zijn gezellige cafés, kleine winkeltjes en musea, is een lust voor het oog van jong en oud. De promenade langs het meer, de jachthaven en de goed onderhouden stranden maken van Keszthely een heerlijk vertrekpunt voor een ontspannen vakantie aan de "Hongaarse Zee".
Of u nu gaat zeilen, fietsen over het Balaton-fietspad of een uitstapje maakt naar het nabijgelegen kuuroord Hévíz – Keszthely biedt het hele jaar door ontspanning en diverse recreatiemogelijkheden.
Afstanden in één oogopslag:
Wenen: ca. 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)
Boedapest: ca. 190 km (ook ongeveer 2,5 uur rijden)
Keszthely combineert Hongaarse gastvrijheid, mediterrane flair en historische pracht tot een vakantiebestemming waar u steeds weer terug wilt komen.
Keszthely – waar het Balatonmeer cultuur, natuur en een zorgeloze levensstijl ontmoet!
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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