(AAA) Wunderschönes Anwesen in der Nähe des Vadása-Sees, im Gebiet des Őrség-Nationalparks
RV1001 • Huis koop • 110 m² • 5,5 Kamers • 6.000 m² Perceel
Koopprijs 310.000 € 2.818,18 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Kamers
- 5,5
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 110.000.000 Forint.Vanwege de huidige sterke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
In de pittoreske regio Őrség, een van de meest unieke gebieden van Hongarije, waar glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, kristalheldere lucht, rust en stilte heersen, ligt een uitzonderlijk object in Hegyhátszentjakab, op slechts 800 meter van het Vadása-meer. Op dit object is al een functionerend restaurant en accommodatie gevestigd en het biedt een perfecte kans voor investeerders en natuurliefhebbers.
Het 6.000 m² grote, chemicaliënvrije perceel is volledig aangesloten op de water-, elektriciteits-, gas- en rioolaansluiting, en beschikt over een artesische bron. De tuin is voorzien van fruitbomen zoals tamme kastanjes, pruimen, peren en zure kersen, en het gebied is ook geschikt voor het houden van dieren, met stallen en elektrische omheining.
Het object bestaat uit twee hoofdgedeelten. Het eerste deel is een momenteel functionerend appartement met een capaciteit van maximaal 6+1 personen. Het tweede deel is een apart appartement met anderhalve kamer, ideaal voor eigen gebruik, als personeelsappartement of voor verhuur op lange termijn. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 110 m², en de zolder biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden.
Daarnaast is er een momenteel functionerende commerciële keuken en restaurantruimte die gasten verwelkomt in een gezellige, familievriendelijke sfeer.
Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van een natuurgerichte levensstijl en gastronomie: de privétuin, de mogelijkheid om dieren te houden en de landelijke ambiance bieden een levensstijl die toeristen in de regio Őrség zoeken. Twee grote schuren met een totale vloeroppervlakte van circa 220 m² bieden uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling: er zouden bijvoorbeeld loftappartementen, gespecialiseerde appartementen, gemeenschappelijke ruimtes, werkplaatsen of zelfs evenementenlocaties gecreëerd kunnen worden.
De woning wordt verkocht inclusief alle inventaris en accessoires.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
- Aantal verdiepingen
- 1
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 220 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
9934 Hegyhátszentjakab
Hegyhátszentjakab is een dorp in de provincie Vas, in West-Hongarije. Het werd voor het eerst vermeld in 1310 en is vernoemd naar de apostel Jacobus. Het dorp staat bekend om zijn historische monumenten, waaronder een rooms-katholieke kerk uit de 13e eeuw. Momenteel telt het dorp ongeveer 262 inwoners. Het prachtige Vadása-meer, een populaire plek om te vissen en te recreëren, ligt in de directe omgeving van Hegyhátszentjakab.
Het Vadása-meer is een kunstmatig meer dat is ontstaan door de Vadása-beek af te dammen en is sinds 1968 een populaire vakantiebestemming. Het bestaat uit twee meren met een totale oppervlakte van 0,04 km² en een gemiddelde diepte van 1,8 meter. Het meer herbergt een rijke verscheidenheid aan vissen, waaronder karper, snoekbaars en verschillende soorten witvis. De omgeving van het meer is ideaal voor excursies, natuurverkenning en zonnebaden in de zomer.
Hegyhátszentjakab maakt deel uit van het Nationaal Park Őrségi. Dit prachtige gebied is de thuisbasis van talrijke beschermde planten- en diersoorten en herbergt indrukwekkende natuurlandschappen en traditionele dorpen. De nabijheid van het nationale park biedt mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de schoonheid van de natuur.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
