(AAA) Apartmenthaus mit 8 Einheiten in zentraler Lage des weltberühmten Kurbades Héviz
KE08 • Huis koop • 308 m² • 14 Kamers • 465 m² Perceel
Koopprijs 285.000 € 925,32 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 308 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 14
- Slaapkamers
- 12
- Badkamers
- 8
Objectomschrijving
ATTENTIE INVESTEERDERS EN VERHUURDERS!De prijs is verlaagd van € 460.000 naar € 285.000! Twee huizen voor de prijs van één!
TWEE HUIZEN OP ÉÉN PERCEEL IN DE MOOISTE STRAAT VAN HÉVÍZ TE KOOP!
De gebouwen zijn vrijstaand, hebben aparte percelen en eigen nutsvoorzieningen! Gelegen vlakbij het meer van Hévíz, staat een pension met 8 appartementen, voorheen in gebruik als gastenkamers, te koop!
De gebouwen zijn in de jaren 90 gebouwd, specifiek voor de verhuur aan gasten!
Ze zijn gerenoveerd in 2020/2021.
De tuin beschikt over een overdekt prieel met barbecuefaciliteiten, waterkokers en zitgelegenheid.
De begane grond van het huis bestaat uit een ruim appartement met een woonkamer, eetkamer, open keuken en drie slaapkamers.
De bovenste verdieping is bereikbaar via een afgesloten buitentrap en bevat twee appartementen met aparte ingangen – een met één slaapkamer en de andere met twee.
De begane grond van het tweede gebouw bevat drie appartementen en de bovenste verdieping nog twee. Deze zijn bereikbaar via een overdekte trap en hebben aparte ingangen. Elk appartement beschikt over een keuken, badkamer en toilet.
De gebouwen staan op aparte percelen; daarom zijn alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) voor beide gebouwen gescheiden (twee aansluitingen per gebouw).
Het perceel is 465 m² groot en beschikt over een omheinde, aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras met een barbecue en waterkoker. Parkeren is gratis in de tuin en op straat. Het meer van Hévíz is het grootste biologisch actieve natuurlijke thermale meer ter wereld en draagt bij aan het fysieke en mentale welzijn. Toeristen uit vele Europese landen en zelfs daarbuiten komen hier voor de behandeling van hun reumatologische aandoeningen. Dankzij deze voordelen is Hévíz een populaire toeristische bestemming. Hévíz ligt op 8 km van het Balatonmeer en op 6 km van de thermale baden van Kehida.
Als u op zoek bent naar een meergezinswoning voor een goede prijs, kom dan zelf kijken – u zult niet teleurgesteld zijn.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 12
- Badkamers
- 8
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 6
- Terrassen
- 1
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2021
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 4 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8380 Hévíz
Naast het meer beschikt de stad over een stijlvol kuurpark, een aangename, internationale sfeer en talloze restaurants, cafés en wellnesshotels. Hévíz is ideaal voor gezondheidsretraites, ontspannende uitjes en verwenvakanties.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 6 km
Reistijd: ca. 10 minuten
Hévíz biedt daarmee een perfecte combinatie van een wereldberoemde thermale bron, hoogwaardige infrastructuur en de directe nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
