(AAA) Renovierter Pferdehof bei Sümeg
RV2146 • Huis koop • 110 m² • 4 Kamers • 3.000 m² Perceel
Koopprijs 189.000 € 1.718,18 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Sümegprága is een pittoresk dorpje in West-Hongarije, in de provincie Veszprém, vlakbij het Balatonmeer en het beroemde kasteel van Sümeg.Het dorp is omgeven door natuur, waardoor het een ideale plek is voor rust en ontspanning, vooral voor liefhebbers van het landelijke leven.
Dit prachtige pareltje ligt aan een rustige straat. Een gerenoveerde gezinswoning van 110 vierkante meter, gebouwd van basaltsteen, staat op een perceel van 3.000 vierkante meter, deels aangelegd met gazons en weiland.
De woning is in 2018 zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, een eetkamer en een grote badkamer. Het meest uitnodigende deel van het huis is de woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot het 40 vierkante meter grote, deels overdekte terras.
De deuren en ramen zijn gemaakt van hoogwaardig hout. Ook vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het terras.
De verwarming wordt verzorgd door een grote tegelkachel, Glamox-panelen en een airconditioningsysteem. In de tuin bevindt zich een garage met ruimte voor drie auto's.
Tijdens de renovatie is de dakconstructie van het huis volledig vernieuwd. De zolder biedt de mogelijkheid om nog eens 80 m² woonruimte te creëren.
Op het terrein staat een verplaatsbare garage van 6 x 4 meter met een houten frame, evenals een aangebouwde dubbele garage die extra parkeerruimte biedt.
Er is ook een waterput op het terrein, die gebruikt wordt voor vee en irrigatie.
Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich stallen, een paardenweide en een weiland, omheind met een elektrische afrastering. De toegang tot het terrein is via een elektrische poort.
Aan het einde van de tuin bevindt zich een prachtig, licht glooiend, omheind gebied met een rijbak, weiland, fruitbomen en een fantastisch uitzicht op kasteel Sümeg.
Als u op zoek bent naar een idyllisch, rustig en landelijk dorpje in de buurt van Hévíz en Keszthely, op ongeveer 20 minuten rijden, of als u een romantisch vakantiehuis voor uw gezin wilt creëren, dan is deze woning de perfecte keuze. Deze locatie is ideaal voor wie rust en stilte zoekt!
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Zolder
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Dielen, Fliesen
- Laatste modernisering
- 2018
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Duplex; 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8351 bei Sümeg
De omgeving is perfect voor excursies, wandelingen en culinaire ontdekkingen. Dankzij de ligging aan het Balatonmeer is Sümeg ideaal voor een combinatie van een culturele en een strandvakantie.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 170 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 20 km
Reistijd: ca. 20-25 minuten
Sümeg biedt daarmee een uitstekende locatie voor gasten die historische bezienswaardigheden, natuur en het westelijke deel van het Balatonmeer willen combineren.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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