(A-A) Grundstück in ruhiger und gut erreichbarer Lage
BKM011 • Bedrijfsruimte huur • 511 m²
Koopprijs 4.155 € 8,13 €/m²
- Nuttig oppervlak
- 511 m²
Objectomschrijving
Perceel van 511 m² in de groene zone, 35 km van Sopron, te koop!Het perceel is 16 meter breed en 32 meter lang.
Volgens het bestemmingsplan is bebouwing niet toegestaan. Er mag wel een houten huis en een caravan op het perceel geplaatst worden.
Het perceel is geschikt voor een kleine tuin, veeteelt, landbouw, een boomgaard, een wijngaard, etc.
Kadaster: onbebouwd gebied
Aansluitingen voor elektriciteit, water en gas zijn aanwezig aan de straat voor het perceel.
Regels voor groene zones:
Groene zones zijn openbare groene gebieden die in het bestemmingsplan zijn gemarkeerd met het symbool "Z": openbare tuinen.
Perceelgrenzen binnen deze zone mogen niet verder worden onderverdeeld; samenvoeging van percelen is echter wel toegestaan.
Alleen de volgende elementen mogen in de zone worden geplaatst:
a) Voorzieningen voor recreatie en spel (bijv. wandelpaden, rustzones, speeltuinen),
b) Openbare objecten en kunstwerken (bijv. beelden, monumenten, sierfonteinen, waterputten), en
c) Tuinconstructies (bijv. pergola's).
d) Er mogen geen gebouwen in groene zones worden geplaatst.
Tuinconstructies in groene zones mogen van hout, gecoat metaal (bijv. gietijzer), natuursteen en baksteen zijn.
Ten minste 80% van elk perceel in de zone moet worden ingericht als groene ruimte.
Ten minste een kwart van de groene ruimte moet worden aangelegd met drielaagse begroeiing (gazon, struiken en boomkruinen).
Eenlaagse begroeiing (gazon) mag maximaal een derde van de groene ruimte beslaan.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Ligging en bereikbaarheid
9372 Csapod
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
