(AAA) Zwei kleine aber feine Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
BI4284 • Huis koop • 80 m² • 3,5 Kamers • 2.526 m² Perceel
Koopprijs 121.000 € 1.512,50 €/m²
- Type woning
- Zweifamilienhaus
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Kamers
- 3,5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Volledig gerenoveerde, direct bewoonbare eengezinswoningen te koop in het hart van Göcsej, in Barlahida!De woningen zijn gelegen op een vlak perceel van 2.526 m².
Volledige renovatie voltooid in 2025
Beide gebouwen: - 10 cm EPS-isolatie
- Nieuwe verf
- Nieuwe 5-kamerramen en dubbelglas PVC-deuren
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe vloeren
- Nieuw geschilderd
- Nieuwe leidingen
Het gehele water- en elektriciteitssysteem is vernieuwd.
Verwarming: - Tegelkachel + - Vloerverwarming met elektrische boiler, die in de toekomst kan worden omgebouwd naar een warmtepomp of gasboiler.
Gasaansluiting aanwezig.
- Airconditioning
- Het gebouw is voorzien van airconditioning en een SINCLAR koel-/verwarmingsunit.
Indeling van de twee huizen:
Huis 1: 40,65 m² + 10 m² overdekt terras, 1,5 kamers, waarvan sommige met een kelder, met een aparte berging.
Huis 2: 57 m², 2 ruime kamers, woonkeuken, moderne badkamer met douche.
Het terrein en het pad zijn bestraat en de oprit is geasfalteerd.
Er is ook een werkende fontein in de tuin. De nieuwe bewoners kunnen een rustige, groene omgeving rondom het huis verwachten.
De prachtige bossen en meren van het project creëren een magische sfeer. Hier vindt u mogelijkheden om te vissen, te wandelen in het bos en te ontspannen te midden van deze idyllische natuurlijke omgeving.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Zweifamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 97 m²
Data
- Bouwjaar
- 1975
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Voll saniert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1975
- Staat van het objectVoll saniert
- Type verwarmingFußbodenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8948 Barlahida
Barlahida is een klein, rustig dorp in de provincie Zala (district Lenti) in West-Hongarije – een regio die vooral geliefd is bij Hongarije-liefhebbers vanwege de bossen en glooiende heuvels, het aangename klimaat en de natuurgerichte levensstijl.
Vanuit toeristisch oogpunt is Barlahida ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning, weg van de drukte: glooiende heuvels, weelderig groen, landelijke paden om te wandelen of te fietsen en een aangenaam ontspannen sfeer. Vakantiegangers die het authentieke Hongarije willen ervaren – met rust, natuur en typische dorpscharme – vinden hier de perfecte plek om te ontspannen.
De ligging is ook gunstig: vanuit Barlahida zijn zowel het thermale en wellnessgebied van West-Hongarije als het Balatonmeer relatief snel te bereiken voor dagtripjes. Tegelijkertijd zijn steden als Lenti en Zalaegerszeg gemakkelijk bereikbaar – ideaal om uit eten te gaan, markten te bezoeken of culturele activiteiten te ondernemen.
Afstanden (ongeveer)
Barlahida → Wenen: ca. 200 km (over de weg, afhankelijk van de route)
Barlahida → Boedapest: ca. 197 km (hemelsbreed; iets meer over de weg, afhankelijk van de route)
Barlahida → Keszthely (Balatonmeer): ca. 58 km
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
