(AAA) 3 Wohneinheiten in wunderbarer Alleinlage mit Pool
KK041 • Huis koop • 250 m² • 9 Kamers • 5.980 m² Perceel
Koopprijs 599.000 € 2.396,00 €/m²
- Woonoppervlak
- 250 m²
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Drie appartementen, een enorm perceel, geen buren, toplocatie, volledig gerenoveerd en in perfecte staat, verwarmd buitenzwembad met afdekking, whirlpool, drie garages. Niet ver van het Balatonmeer.Ook een waardevolle investering als gastenverblijf!
Deze woning biedt drie gezinnen een uniek, veilig thuis zonder renovatiewerkzaamheden of kan ook als gastenverblijf gebruikt worden!
Niet ver van het Balatonmeer, maar toch rustig gelegen aan de rand van het bos en ver van de buren, staat deze fantastische, exclusieve woning op een ruim perceel.
Bij de ingang wordt u begroet door een prachtige, op afstand bedienbare smeedijzeren poort. Een brede oprit en voldoende parkeergelegenheid leiden naar het eerste, grotere gebouw.
Hier bevinden zich twee naast elkaar gelegen appartementen met aparte ingangen, volledig onafhankelijk van elkaar.
Appartement nr. 1:
Het grotere appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een grote badkamer met douche, een bijkeuken, een hal en een enorm terras van 60 m². ...`
``
``
```
```
````
````
``` Vanaf het terras heeft u toegang tot een kleine kelder, een bijkeuken en een toilet.
Appartement nr. 2:
Het tweede, iets kleinere appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een grote badkamer met douche en een terras van circa 40 m².
Appartement nr. 3:
Het derde appartement bevindt zich in een apart gebouw en bestaat uit een grote woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een galerij. Dit appartement heeft ook een klein terras van circa 10 m².
Achter het derde appartement ligt het gemeenschappelijke zwembad, omgeven door een terras van 200 m². Het zwembad wordt verwarmd door zonne-energie en is overdekt.
Achter het zwembad ligt een mooie speeltuin.
Het gehele terrein is omheind, prachtig aangelegd en onberispelijk onderhouden - een werkelijk schitterend gezicht.
Het water van de woning komt uit een diepe bron met drinkwaterkwaliteit en het zonnesysteem zorgt voor minimale exploitatiekosten.
Het huis wordt verwarmd met een lucht-lucht warmtepomp.
Er zijn drie stopcontacten van 40 ampère in de woonkamer.
De zonnecollector bestaat uit twee units met een vermogen van 17 kW en 6 kW.
Deze zorgt voor gratis verwarming, elektriciteit en warm water.
Een gasaansluiting is beschikbaar op het terrein, maar niet in het gebouw zelf.
Het terrein is volledig omheind.
De zolder van het hoofdgebouw kan volgens de bestaande plannen worden omgebouwd.
Het terrein beschikt over drie mobiele garages, een overdekte terrasverwarmer, een barbecueplek en ruimte voor een hottub en sauna.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 350 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 3
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Zwembad
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Duplex; 1 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingKlimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Solar, Wärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8708 bei Somogyfajsz
Geen buren, maar toch op slechts 15 minuten van Marcali en het Balatonmeer, is de locatie idyllisch.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
