Immobilien mit etablierten Unternehmen
SIK02 • Bedrijfsruimte koop • 560 m²
Koopprijs 98.900 € 176,61 €/m²
- Nuttig oppervlak
- 560 m²
Objectomschrijving
In het centrum van het dorp Miske in de regio Bács-Kiskun staat een woongebouw van 560 m² met een totale oppervlakte van 1441 m² te koop. Momenteel huisvest het gerenommeerde bedrijven.Het gebouw heeft een betonnen fundering met gemetselde muren en is volledig voorzien van bedrading. De ramen en deuren zijn origineel.
Dankzij de goed benutte ruimtes, de gunstige ligging en de indeling, geschikt voor commercieel gebruik, biedt het gebouw veel potentieel.
De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarming op gas met radiatoren en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De helft van het gebouw huisvest momenteel een tweedehandswinkel, waardoor de royale ruimte optimaal wordt benut.
De andere helft herbergt een slagerij met een koelcel en andere geschikte faciliteiten. Het gebouw beschikt over een ruime binnenplaats met een overdekte ruimte, ideaal voor opslag.
Voor het gebouw is een verharde parkeerplaats voor klanten beschikbaar. Gezien de huidige staat en het beoogde gebruik, kan modernisering of renovatie noodzakelijk zijn.
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Voorzieningen
Alle verbindingen zijn beschikbaar.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Voorzieningen
- Kelder
- —
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 5 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
6343 Miske
Miske ligt in het westelijke deel van de Grote Laagvlakte, aan de linkeroever van de Donau, hemelsbreed ongeveer 8 kilometer van de rivier. Het ligt ongeveer 130 kilometer ten zuiden van Boedapest en 10 kilometer ten zuidoosten van Kalocsa.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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